在房屋买卖中，若房屋为夫妻共有财产，只有一方签字的合同，其法律效力需分情况讨论：

1. 若签字方为房屋登记的所有权人之一，且另一方事后追认或默认：

   • 在这种情况下，合同通常会被视为有效。因为房屋登记的所有权人之一有权处分其份额，且另一方的追认或默认行为表明其同意该处分行为。但需要注意的是，如果另一方事后明确表示反对，并主张合同无效，那么合同的有效性可能会受到质疑，具体需结合实际情况和证据来判断。

2. 若签字方并非房屋登记的所有权人，或另一方事后明确表示反对：

   • 在这种情况下，合同可能因缺乏另一方的同意而无效。因为夫妻共有财产需要双方共同处分，任何一方未经另一方同意擅自处分共有财产，都可能构成无权处分。根据相关法律规定，无权处分行为在未经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的情况下，合同无效。

法律背景与建议：

• 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在房屋买卖中，若房屋为夫妻共有，则通常需要双方共同签字或同意。

• 法律建议：

  • 在购买或出售夫妻共有房屋时，务必要求双方共同签字或提供书面同意证明，以避免后续的法律纠纷。
  • 如果只有一方签字，建议尽快与另一方沟通并取得其同意或追认，以确保合同的有效性。
  • 若遇到另一方反对或主张合同无效的情况，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷。

可能的法律后果：

• 如果合同被认定为无效，那么买卖双方可能需要恢复原状，即返还房屋和购房款，并可能承担因合同无效而产生的其他损失。
• 如果合同被认定为有效，但另一方主张其权益受到侵害，那么可能引发进一步的法律纠纷，如要求分割售房款或赔偿损失等。

综上所述，在房屋买卖中，若房屋为夫妻共有财产，只有一方签字的合同其法律效力需根据具体情况来判断。为了确保合同的有效性和避免后续的法律纠纷，建议买卖双方在签订合同时务必遵循相关法律规定，并要求双方共同签字或提供书面同意证明。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。