在《民法典》实施前，商品房车库的产权归属问题需根据具体情况判断，一般而言，若开发商拥有合法产权，则产权归开发商；若业主通过购买等方式取得产权，则归业主所有。以下是对此问题的详细分析：
一、产权归属的一般原则
在《民法典》实施前，关于商品房车库的产权归属，主要遵循的是《物权法》及相关司法解释的规定（虽《物权法》已废止，但此前规定对理解历史问题有参考价值）。根据这些规定，车库的产权归属通常取决于其是否计入公摊面积、是否作为独立产权进行登记等因素。
若车库未计入公摊面积且作为独立产权登记：
- 这种情况下，车库通常被视为开发商的专有部分，产权归开发商所有。开发商有权对车库进行出售、出租等处置。
若车库计入公摊面积：
- 如果车库作为公共部分计入了整栋楼的公摊面积，那么其产权可能归属于全体业主共有。这种情况下，业主对车库享有共同的使用权和管理权。
二、具体情境下的产权归属
开发商保留产权：
- 在许多情况下，开发商会保留车库的产权，并通过出售、出租等方式进行经营。这种情况下，车库的产权明确归开发商所有，业主只能通过购买或租赁的方式获得使用权。
业主通过购买取得产权：
- 如果业主在购买商品房时，同时购买了车库的使用权或产权，那么车库的产权就归该业主所有。这种情况下，业主对车库享有完整的占有、使用、收益和处分的权利。
人防车库的特殊情况：
- 对于人防车库，其产权归属可能更为复杂。根据相关规定，人防车库通常属于国家所有，但开发商在符合条件的情况下可以取得使用权，并通过出租等方式进行经营。业主在使用人防车库时，需要遵守相关的管理规定。
三、法律建议
核查产权证明：
- 在购买或租赁车库时，务必核查相关的产权证明文件，确保车库的产权归属清晰明确。
了解规划用途：
- 了解车库的规划用途是否符合相关规定，避免购买或租赁到违规建设的车库。
签订书面合同：
- 在购买或租赁车库时，务必签订书面合同，明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷。
如有任何关于房产产权的法律问题，都可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。