在《民法典》实施前，楼面是否属于共有产权，不能一概而论，需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 楼面产权归属的基本原则

   • 在《民法典》实施前，楼面产权的归属主要依据《物权法》及相关司法解释。根据《物权法》的规定，建筑物区分所有权包括专有部分和共有部分。专有部分是指业主独立使用的空间，如住宅内的房间；共有部分则是指业主共同使用的部分，如楼道、电梯、楼面等。
   • 若楼面属于业主共同使用的部分，如公共走廊、楼梯间等，则通常属于共有产权。这些部分由全体业主共同拥有，其使用、收益和处分需遵循业主共同决定的原则。

2. 楼面产权归属的特殊情况

   • 若楼面被特定业主独占使用，且该使用符合法律法规及小区管理规约：例如，某些顶层业主可能独占使用楼顶平台，但这种情况需满足一定条件，如该使用不会损害其他业主的合法权益，且已获得相关部门的批准或小区管理规约的允许。在这种情况下，楼面可能被视为该特定业主的专有部分，而非共有产权。但这种情况较为特殊，且需严格符合法律法规及小区管理规约的规定。
   • 若楼面产权存在争议或历史遗留问题：例如，某些老旧小区可能存在楼面产权归属不明确的情况，这可能是由于历史原因、规划变更或产权登记错误等因素导致的。在这种情况下，需要通过法律途径解决产权争议，如提起诉讼或申请仲裁等。

3. 法律建议

   • 对于业主而言：若对楼面产权归属存在疑问或争议，建议首先查阅小区的管理规约、产权证书及相关法律法规，以明确楼面的产权归属。若仍无法确定，可咨询专业律师或相关机构进行进一步确认。
   • 对于开发商或物业公司而言：在开发或管理小区时，应严格遵守法律法规及小区管理规约的规定，明确楼面的产权归属，并避免将共有部分擅自出售或出租给特定业主。否则，可能面临法律责任和业主的维权行动。

总结来说，在《民法典》实施前，楼面是否属于共有产权需根据具体情况判断。若楼面属于业主共同使用的部分，则通常属于共有产权；若存在特殊情况或争议，则需通过法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。