公寓小区在满足一定条件下，是可以成立业主委员会的。以下从成立条件、成立程序以及相关法律依据三个角度为您详细分析：

成立条件

1. 物业区域划分与独立性：

   • 公寓需满足相对独立的区域特征，如明确的四至范围、独立的物业服务设施等，以确保能够作为一个独立的物业管理区域。根据《物业管理条例》，一个物业管理区域应成立一个业主大会，并由其选举产生业主委员会。

2. 业主人数或房屋面积要求：

   • 通常需要满足一定比例的业主参与和支持。具体来说，业主大会的成立可能需要专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上，或者首批物业买受人签署临时管理规约并交付专有部分达到交付总数50%以上。此外，也有规定指出入住率达到50%以上，或者首批物业交付满一定年限（如2年或3年）且入住率超过一定比例（如30%）时，也可满足条件。

3. 产权清晰性：

   • 公寓的产权必须清晰，不存在争议。如果部分房屋的产权归属不明，或者存在多个主体对同一房屋主张产权等情况，将难以确定业主的具体范围和资格，从而无法成立业委会。

4. 独立管理条件：

   • 公寓应具备独立的管理条件，即与其他物业区域在设施设备、管理服务等方面不存在紧密的关联性和不可分割性，能够独立进行物业管理。

成立程序

1. 发起倡议：

   • 由本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，并邀请区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府进行指导。

2. 成立筹备组：

   • 筹备组负责起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数等信息，并在业主大会成立前通知全体业主和告知相关居委会。

3. 资料发送与反馈收集：

   • 将草拟的业主委员会章程、参选业主委员会的资料、选票等书面发给每个业主，并要求业主签收收条及在规定时间内反馈意见。

4. 验票与统计结果：

   • 在业主大会成立时，筹备组公开进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。若满足一定条件（如收条超过业主所持投票权的一定比例，反对意见少于一定比例），则业主大会成立，业主委员会章程通过。

5. 选举委员与备案：

   • 在业主委员会组成人数范围内，通过选举产生业主委员会委员。最后，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案。

相关法律依据

• 根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

公寓小区在满足上述条件并遵循相应程序后，是可以成立业主委员会的。业主委员会的成立有助于维护业主的合法权益，促进物业管理的有效进行。如果您在公寓小区业主委员会成立过程中遇到任何法律问题，欢迎随时向我咨询。