无证厂房卖了之后，是否可以要回来，这主要取决于买卖合同的效力以及具体情况，一般来说不能直接要回，但存在特定情形时可能可以主张合同无效或撤销从而“要回”。以下从不同角度进行分析：

1. 买卖合同效力角度

• 如果买卖合同有效：

  • 一般情况下，一旦厂房买卖合同成立并生效，双方就需要按照合同约定履行各自的义务。买方支付了价款，卖方就应当交付厂房并协助办理相关手续（尽管无证，但合同可能约定了相关责任）。如果卖方事后反悔想要要回厂房，这通常构成违约，需要承担违约责任，而不能直接要回厂房。

• 如果买卖合同无效：

  • 根据《民法典》的相关规定，如果无证厂房的买卖违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么该买卖合同可能被认定为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因此，在这种情况下，卖方有可能要回厂房（或获得相应的折价补偿）。但需要注意的是，合同无效的认定需要由法院或仲裁机构作出，不能由卖方单方面决定。
  • 具体情形：例如，如果无证厂房属于违法建筑，其买卖合同可能因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效。

2. 买方行为角度

• 如果买方存在欺诈、胁迫等行为：
  • 如果买方在购买厂房时存在欺诈、胁迫等行为，导致卖方在违背真实意思的情况下签订了买卖合同，那么卖方可以根据《民法典》的相关规定，主张撤销该合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，卖方可以要回厂房。但同样需要由法院或仲裁机构作出撤销合同的决定。

3. 实际操作与风险角度

• 实际操作难度：

  • 即使存在上述可以要回厂房的情形，实际操作起来也可能面临诸多困难。例如，需要收集充分的证据证明合同无效或买方存在欺诈、胁迫等行为；需要与买方进行协商或通过法律途径解决争议；可能需要承担一定的诉讼费用和时间成本等。

• 风险警示：

  • 卖方在决定要回厂房前，应当充分评估风险并谨慎决策。如果厂房已经交付给买方并使用了较长时间，或者买方已经对厂房进行了改造或装修等，那么要回厂房可能会面临更大的阻力和损失。

建议

1. 收集证据：如果卖方认为存在可以要回厂房的情形，应当尽快收集相关证据，如买卖合同、付款凭证、沟通记录等。
2. 咨询专业律师：由于法律问题复杂且专业性强，建议卖方在决定要回厂房前咨询专业律师的意见，以便更准确地评估风险和制定策略。
3. 协商与诉讼：在收集了充分证据并咨询了专业律师后，卖方可以尝试与买方进行协商解决争议；如果协商无果，则可以考虑通过法律途径解决争议。

如果有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。