结论前置：
法律背景与详细分析：
首先，我们需要明确的是，违建房屋本身是不受法律保护的。根据相关法律法规，未经规划、建设等部门批准，擅自建设的房屋属于违法建筑。因此，从法律角度讲，违建房屋的租赁合同可能因违反法律强制性规定而被认定为无效或部分无效。
针对租房客明知房屋为违建的情况：
如果租房客在租赁时明知房屋为违建，但仍选择租赁，并且在使用过程中存在过错行为（如故意损坏房屋、违规使用房屋导致安全隐患等），那么房东可以基于租房客的过错行为，向其主张相应的民事责任。这种情况下，房东起诉租房客是有法律依据的，但具体责任承担需根据过错程度、损失大小等因素综合判断。
针对租房客对房屋违建情况不知情的情况：
如果租房客在租赁时对房屋的违建情况并不知情，且在使用过程中没有过错行为，那么房东起诉租房客可能难以获得法律支持。因为，在这种情况下，租房客作为善意第三人，其租赁行为本身并没有违反法律规定。房东应当承担因房屋违建而可能产生的法律责任，如被相关部门处罚、拆除等，而不能简单地将责任转嫁给租房客。
法律建议与可能后果：
对于房东：在出租房屋前，应当确保房屋具有合法的建设手续和产权证明。如果发现房屋为违建，应当及时采取补救措施，如申请补办手续、拆除违建部分等，以避免法律风险。如果已经与租房客签订了租赁合同，且合同因房屋违建而可能无效或部分无效，房东应当与租房客协商解决，如退还租金、赔偿损失等。
对于租房客：在租赁房屋时，应当仔细了解房屋的建设手续和产权情况。如果发现房屋为违建，应当谨慎考虑是否租赁。如果已经租赁了违建房屋，且在使用过程中发现安全隐患或其他问题，应当及时与房东沟通并采取措施保障自身安全。如果房东拒绝承担责任或无法联系到房东，租房客可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
特殊情况说明：
如果租房客在租赁过程中发现了房屋的违建情况，并且及时向房东提出了异议或要求解除合同，但房东拒绝处理或继续要求租房客使用房屋，那么租房客可能因此遭受损失（如因房屋违建被相关部门处罚、因房屋安全隐患导致人身或财产损失等）。在这种情况下，租房客可以向房东主张赔偿损失等民事责任。同时，如果房东的违建行为严重到构成犯罪（如非法占用土地、破坏环境资源等），那么房东还可能面临刑事责任。
总结与进一步思考：
违建房屋的租赁问题涉及多个法律领域，包括合同法、物权法、城乡规划法等。在处理这类问题时，需要综合考虑各种因素，如房屋的违建程度、租赁合同的效力、租房客的过错情况等。因此，如果您作为房东或租房客遇到了这类问题，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。同时，也提醒广大市民在租赁房屋时要谨慎选择，避免陷入法律纠纷。