当房贷借款人死亡后，若您希望继续追讨债务，可以通过法律途径来维护自己的权益。以下是关于如何起诉的详细解答：
一、起诉对象的选择
遗产管理人：
- 若借款人留有遗产，且遗产管理人（如执行遗嘱的人或法院指定的遗产管理人）有权管理和处分这些遗产，您可以将遗产管理人列为被告。
- 要求遗产管理人在其管理的遗产范围内承担偿还借款的责任。
继承人：
- 继承人在继承遗产的范围内，有义务清偿被继承人的债务。
- 若借款人死亡后，有继承人接受继承，您可以将这些继承人列为被告，要求他们在继承遗产的价值内偿还借款。
- 需要注意的是，如果继承人明确表示放弃继承，则他们无需承担偿还责任，但应以书面形式作出放弃继承的表示。
二、起诉前的准备
证据收集：
- 准备好能证明借款事实的证据，如借条、转账记录、聊天记录等。
- 这些证据将用于证明您与借款人之间的借贷关系以及借款的具体金额和条件。
确定管辖法院：
- 根据相关法律规定，确定有管辖权的法院。
- 通常，这会是借款人死亡时住所地或主要遗产所在地的法院。
三、起诉流程
提交起诉状及证据：
- 向有管辖权的法院提交起诉状，详细陈述您的诉讼请求和事实理由。
- 同时，附上您收集到的所有证据材料。
法院受理与审理：
- 法院在收到起诉状和证据后，会进行审查并决定是否受理。
- 如果受理，法院将安排开庭审理，双方当事人将有机会在法庭上陈述自己的观点和提供证据。
判决与执行：
- 经过审理后，法院将作出判决，确定借款人（或其遗产管理人、继承人）是否应承担偿还责任以及偿还的具体金额。
- 如果判决借款人（或其遗产管理人、继承人）应承担偿还责任，但对方未履行判决，您可以向法院申请强制执行。
四、特殊情况的处理
共同债务人：
- 如果债务属于夫妻共同债务，即使借款人死亡，其配偶作为共同债务人仍需承担还款义务。
- 在这种情况下，您可以将借款人的配偶列为被告。
保证人：
- 如果债务有保证人，且保证方式为连带保证，您可以直接起诉保证人要求承担保证责任。
- 如果保证方式为一般保证，则需在对债务人遗产强制执行后仍不能履行债务时，才可要求保证人承担保证责任。
五、注意事项
- 诉讼时效：注意诉讼时效问题，避免因超过时效而失去胜诉权。
- 专业帮助：如果您对借款人死亡后的起诉流程、证据准备以及如何确定适格被告等方面还有疑问，建议寻求专业律师的帮助。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。