针对您提出的“邻居强装中央空调，物业又不管”的问题，我理解您的困扰主要来源于两个方面：一是邻居未经协商或违反规定强行安装中央空调可能带来的噪音、采光、安全等影响；二是物业未履行管理职责，未能有效协调或制止此类行为。以下是具体分析和建议：
1. 核实邻居安装行为的合法性
- 查看小区管理规约：首先确认您所在小区是否有明确的《管理规约》或《装修管理规定》，其中可能对空调外机安装位置、噪音控制、外观统一等有具体要求。若邻居行为违反规定，物业有义务制止并要求整改。
- 检查是否侵犯相邻权：根据《民法典》第288-296条，邻居安装空调不得损害您的合法权益（如噪音超标、滴水影响、遮挡采光等）。若存在侵权，您可要求邻居停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。
2. 与物业沟通并要求履职
- 书面催告物业：若物业未作为，可向物业发送书面函件（留存邮寄凭证），明确指出邻居行为违反的规定及物业的管理职责，要求其履行协调、制止或报告义务。
- 投诉至房管部门：若物业仍不作为，可向当地房管局或街道办投诉，要求对物业进行监管或处罚。根据《物业管理条例》，物业不履行管理职责的，可能面临警告、罚款等处罚。
3. 通过法律途径解决
- 起诉邻居侵权：若邻居行为已实际损害您的权益（如噪音超标、房屋受损等），可向法院提起相邻权纠纷诉讼，要求停止侵害、赔偿损失。需注意收集证据（如噪音检测报告、照片、视频等）。
- 起诉物业不作为：若物业未履行法定或约定管理职责，导致您权益受损，可一并起诉物业，要求其承担相应责任。
4. 协商与调解
- 尝试与邻居沟通：在采取法律手段前，可先通过社区、物业或第三方调解机构与邻居协商，提出合理解决方案（如调整外机位置、加装隔音设备等）。
- 申请人民调解：若协商无果，可向当地司法所或人民调解委员会申请调解，调解协议经司法确认后具有强制执行力。
行动建议
- 立即收集证据：包括邻居安装现场的照片、视频，噪音检测记录（可联系环保部门或专业机构），以及物业不作为的证据（如沟通记录、投诉回执等）。
- 联合其他业主：若邻居行为影响多户，可联合其他业主共同维权，增强诉求的合理性。
- 咨询专业律师：若情况复杂或涉及较大利益，建议直接向我咨询，我将根据具体证据和法律规定，为您制定详细的维权方案。
总结：邻居强装中央空调且物业不管的问题，需通过核实合法性、督促物业履职、法律维权或协商调解等多途径解决。关键在于固定证据、明确法律依据，并选择最适合的维权方式。如有进一步疑问，欢迎随时向我提问。