结论前置：

1. 若租赁合同中未明确约定房东需告知此类信息，且房东未故意隐瞒关键事实影响租赁目的实现，则房东可能不构成违约，但租客仍可尝试协商退租或寻求其他法律途径。
2. 若房东故意隐瞒且该信息对租赁目的有重大影响，租客有权要求解除合同并退租，甚至可主张房东承担违约责任。

法律分析：

首先，我们需要明确的是，房东在租赁关系中的主要义务是提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋在租赁期间处于可正常使用状态。对于房屋周边发生的事件，如命案等，除非租赁合同中有明确约定，否则房东通常没有义务主动告知租客。

一、租赁合同无明确约定的情况

1. 房东义务：在租赁合同未明确约定房东需告知房屋周边发生的事件（如命案）的情况下，房东未告知此类信息通常不构成违约。因为房东的主要义务是确保房屋本身的正常使用，而非房屋周边的所有情况。

2. 租客权利：尽管房东未告知此类信息可能不构成违约，但租客仍有权基于自身感受和安全考虑，与房东协商退租事宜。如果房东拒绝退租，租客可以考虑以下几种途径：

   • 协商解决：与房东进行友好协商，看是否能够达成退租协议。
   • 寻找替代方案：如转租房屋，但需注意转租需经房东同意，且转租期限不得超过原租赁合同期限。
   • 法律途径：如果认为房东的行为侵犯了自身权益（如故意隐瞒影响租赁目的的关键信息），可以寻求法律帮助，但需有充分证据证明房东存在过错。

二、租赁合同有明确约定或房东故意隐瞒的情况

1. 合同约定：如果租赁合同中明确约定了房东需告知房屋周边发生的重大事件（如命案），且房东未履行该义务，则房东构成违约。租客有权要求房东承担违约责任，包括解除合同并退租。

2. 故意隐瞒：即使租赁合同中没有明确约定，但如果房东故意隐瞒了房屋周边发生的可能影响租赁目的的关键信息（如命案），且该信息对租客的租赁决策有重大影响，租客也可以主张房东构成欺诈或违约。在这种情况下，租客有权要求解除合同并退租，甚至可以主张房东承担因此造成的损失。

三、实际操作建议

1. 查看租赁合同：首先查看租赁合同中是否有关于房东需告知房屋周边事件的明确约定。

2. 与房东协商：无论合同是否有约定，都可以尝试与房东进行友好协商，看是否能够达成退租协议。

3. 收集证据：如果认为房东存在故意隐瞒等过错行为，应收集相关证据（如聊天记录、录音等）以备不时之需。

4. 寻求法律帮助：如果协商无果且认为自身权益受到侵害，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自身权益。

最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此在处理此类问题时，建议租客根据自身实际情况和租赁合同的具体内容来制定相应的策略。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。