针对租户拖欠房租且失联的情况下，房东解除合同应发送通知的次数，并没有一个固定的法律标准，但通常建议至少发送一次正式的解除合同通知，并在必要时通过法律途径解决。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同解除的通知义务

• 合同约定：首先，应查看租赁合同中是否有关于租户拖欠房租时房东解除合同的通知程序和次数的具体约定。如果合同中有明确规定，房东应按照合同约定执行。
• 法律规定：在合同没有约定或约定不明确的情况下，根据《民法典》的相关规定，房东在租户拖欠房租且经催告后仍不支付的情况下，有权解除合同。此时，房东应向租户发送正式的解除合同通知，明确告知其解除合同的事实和理由。

2. 通知的发送方式和次数

• 发送方式：通知应以书面形式发送，如通过邮寄、电子邮件或短信等方式，确保租户能够收到并了解通知内容。
• 发送次数：
  • 首次通知：在发现租户拖欠房租后，房东应首先发送一次催告通知，要求租户在规定期限内支付房租。如果租户在规定期限内仍未支付，房东可以发送解除合同通知。
  • 多次通知：虽然法律没有规定必须发送多次通知，但在实际操作中，为了确保租户收到通知并了解其后果，房东可以考虑在首次通知后的一段时间内（如一周或两周）再次发送通知，以提醒租户及时履行义务。然而，这并非法律要求，而是出于谨慎和确保通知效果的考虑。

3. 法律后果和应对措施

• 法律后果：如果租户在收到解除合同通知后仍未履行义务，房东有权通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
• 应对措施：
  • 收集证据：房东应收集租户拖欠房租的证据，如租金支付记录、催告通知等，以备在法律程序中使用。
  • 咨询律师：在处理此类纠纷时，房东可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及如何通过法律途径维护自己的权益。

4. 实际操作建议

• 及时沟通：在发现租户拖欠房租后，房东应首先尝试与租户进行沟通，了解其拖欠房租的原因，并尝试协商解决方案。
• 发送正式通知：如果沟通无果，房东应发送正式的解除合同通知，并保留好通知的发送记录和证据。
• 考虑法律途径：如果租户在收到通知后仍未履行义务，房东应考虑通过法律途径解决纠纷，以维护自己的合法权益。

最后需要强调的是，每个案件的具体情况可能有所不同，因此在实际操作中，房东应根据自己的具体情况和合同约定来决定发送通知的次数和方式。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。