供热要求入住率达到50%并没有直接的、全国统一的法律依据。不过，我们可以从相关法律规定和实际操作两个角度来探讨这个问题。
法律规定角度
《民法典》的相关规定：
- 《民法典》中并未明确规定供热必须达到某个具体的入住率。但提到了小区的入住率达到一定比例时，热企有相应的供暖责任。具体来说，如果小区的入住率达到70%以上，热企必须为小区供暖；如果入住率达到50%左右，业主、物业及热企之间可对供暖问题进行协商；如果入住率低于50%，热企一般不为小区供暖。这些规定更多是基于行业惯例和实际操作中的考虑，而非硬性的法律要求。
地方性法规或规章：
- 不同地区可能会根据当地的气候条件、供热设施情况以及居民需求等因素，制定地方性的供热管理条例或规章。这些地方性法规或规章中可能会明确规定供热与入住率的关系。因此，要确定供热要求入住率达到50%是否有具体的法律依据，还需要查阅当地的相关法规或规章。
实际操作角度
供热企业的运营考虑：
- 供热企业作为市场主体，其运营决策会受到多种因素的影响，包括成本、收益、市场需求等。在入住率较低的情况下，供热企业可能会考虑供热成本过高、收益不足等问题，从而选择不为小区供暖。这种情况下，供热企业的决策更多是基于经济利益的考虑，而非法律要求。
业主与供热企业的协商：
- 在入住率未达到供热企业要求的水平时，业主可以通过与供热企业进行协商，寻求解决方案。例如，业主可以承诺承担部分供热成本，或者与供热企业签订特殊的供热协议等。这种协商方式在实际操作中较为常见，也是解决供热问题的一种有效途径。
建议：
- 如果您所在的小区面临供热问题，且入住率未达到供热企业要求的水平，建议您首先查阅当地的相关法规或规章，了解供热与入住率的具体关系。
- 如果法规或规章中未明确规定，您可以尝试与供热企业进行协商，寻求解决方案。在协商过程中，您可以提出自己的合理诉求，并尝试与供热企业达成共识。
- 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。例如，您可以向相关部门投诉或举报供热企业的违法行为，或者寻求法律援助等。
如果您在房产租赁或供热方面有任何法律问题，都可以直接向我咨询。