租赁合同纠纷中，住建委（或当地房地产管理部门）是有权进行管理的，但具体管理范围和方式需根据纠纷类型来确定。以下从不同角度为您详细分析：

一、住建委对租赁合同纠纷的管理权限

住建委（或各地住房和城乡建设局、房管局等）作为房地产管理部门，负责监管当地的房地产市场，包括房屋租赁活动。当租赁双方就租赁合同的登记备案、租赁市场秩序等问题产生纠纷时，可以向住建委寻求帮助。住建委有权对违规租赁行为进行查处，并可以介入调解相关纠纷。

举例说明：如果房东未按照规定进行租赁合同备案，或者存在违规出租、哄抬租金等行为，承租人可以向住建委投诉，住建委会依法进行调查处理。

二、住建委管理租赁合同纠纷的具体方式

1. 调解纠纷：对于一些因合同条款理解不清、租金支付方式等引发的租赁合同纠纷，住建委可以组织双方进行调解，促使双方达成和解协议。
2. 查处违规行为：如果发现租赁双方存在违规行为，如房东擅自提高租金、承租人损坏房屋设施等，住建委有权进行查处，并要求违规方承担相应的法律责任。
3. 提供法律咨询：住建委还可以为租赁双方提供法律咨询，帮助双方了解租赁合同的相关法律法规，明确各自的权利和义务。

三、其他管理租赁合同纠纷的途径

除了住建委外，租赁合同纠纷还可以通过以下途径解决：

1. 基层调解组织：如居民委员会、村民委员会或人民调解委员会等。这些组织在解决民间纠纷方面有丰富经验，对于一些因邻里关系、生活琐事引发的租房纠纷，可通过调解方式促使双方达成和解协议。
2. 司法机关：如果纠纷无法通过协商、调解解决，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。人民法院会依据相关法律法规，对纠纷进行审理并作出裁决。此外，如果涉及到租房纠纷中存在违法犯罪行为的，公安机关也会依法进行处理。

四、法律建议

1. 在签订租赁合同时，务必明确双方的权利和义务：包括租金支付方式、租赁期限、房屋设施维护责任等，以避免后续产生纠纷。
2. 遇到租赁合同纠纷时，先尝试与对方协商解决：如果协商不成，可以向住建委或基层调解组织寻求帮助。
3. 如果纠纷涉及金额较大或法律关系复杂：建议直接向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

总结来看，住建委在租赁合同纠纷中扮演着重要的管理角色，但具体管理方式和范围需根据纠纷类型来确定。在处理租赁合同纠纷时，建议根据实际情况选择合适的解决途径。如果您在处理租赁合同纠纷过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。