开发商是否有权收回地库不续租，需根据租赁合同约定、产权归属及法律规定综合判断，具体分析如下：

1. 若地库产权归开发商所有，且租赁合同明确约定了租期及续租条件
   根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。若合同中明确约定了租期届满后开发商有权收回地库（如约定“租期届满后合同自动终止”），则开发商有权不续租，但需提前合理期限通知承租人（如不定期租赁需提前15日通知）。若合同未约定续租条件，承租人可主张按原合同条件续租，开发商无正当理由拒绝的，可能构成违约。

2. 若地库产权归全体业主共有（如人防车位或规划配套车位）
   根据《民法典》第二百七十五条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定；占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。若地库产权归业主共有，开发商无权单独决定收回或出租，需经业主共同决定（如召开业主大会表决）。若开发商擅自收回，可能侵犯业主共有权，业主可要求停止侵害、赔偿损失。

3. 若租赁合同存在无效或可撤销情形
   例如，开发商未取得规划许可或消防验收合格证明即出租地库，导致合同无效（《民法典》第一百五十三条），或开发商以欺诈、胁迫手段订立合同，承租人可主张撤销合同并要求赔偿。此时开发商无权依据无效合同收回地库。

建议行动：

• 核查地库产权归属（可通过不动产登记中心查询规划文件）；
  
• 审查租赁合同条款，重点关注租期、续租条件及违约责任；
  
• 若开发商无正当理由拒绝续租，可先协商，协商不成可向法院起诉要求继续履行合同或赔偿损失。
  

如有进一步细节（如合同条款、产权证明等），可直接向我咨询，我将结合具体证据提供法律意见。