针对您提出的“续租的商铺准备卖，在合同上怎么写”的问题，这实际上涉及到商铺租赁合同的续租条款以及商铺转让（出售）时的相关约定。以下是一份结合了续租与商铺转让考虑的商铺租赁合同框架及关键要点，供您参考：
商铺租赁合同（含续租与转让条款）
甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[姓名/公司名称]
签订日期：[年月日]
第一条 商铺基本信息
- 位置：[具体地址，如XX市XX区XX路XX号商铺]
- 面积：[建筑面积XX平方米，实用面积XX平方米]
- 用途：仅限于[经营类别，如餐饮、零售等]，未经甲方书面同意不得擅自变更。
- 附属设施：列明商铺内设备（如空调、货架、水电表等），并注明现状。
第二条 租赁期限与续租
- 起止时间：自[起始年月日]至[原租赁结束年月日]。
- 续租条件：
- 乙方享有在同等条件下的优先承租权。
- 乙方需在原租赁期满前[X个月]向甲方提出书面续租申请。
- 续租租金按市场行情协商调整，并签订新的租赁合同。
- 特殊约定：若甲方在租赁期间有意出售商铺，应提前[X个月]书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。
第三条 租金及支付方式
- 租金标准：每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
- 递增方式（可选）：每[年/X年]递增[百分比]。
- 支付周期：按[月/季/半年]预付，逾期超[X天]按日加收[滞纳金比例]%。
- 押金：人民币[金额]元，退租时无息返还（扣除欠费或违约金后）。
第四条 商铺转让（出售）时的约定
- 甲方责任：
- 若甲方决定出售商铺，应确保在出售前通知乙方，并给予乙方优先购买权。
- 甲方应协助乙方与新业主协商租赁合同的延续或重新签订事宜。
- 乙方责任：
- 若乙方行使优先购买权，应按照甲方与乙方协商的价格及条件完成购买。
- 若乙方放弃优先购买权，应配合甲方与新业主办理租赁合同的交接手续。
- 乙方在租赁期间不得擅自转租或分租商铺，除非得到甲方的书面同意。
第五条 双方权利义务（其他条款）
- 甲方责任：
- 保证商铺权属清晰，无产权纠纷。
- 负责主体结构维修（非人为损坏）。
- 提供必要证明文件协助办理营业执照。
- 乙方责任：
- 合法经营，自行承担税费及安全责任。
- 不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。
- 退租时恢复原状或按约定处理装修。
第六条 合同解除与终止
- 提前解约：任一方需提前[X个月]书面通知，违约方赔偿[X个月租金]作为违约金。
- 强制终止情形：
- 乙方拖欠租金超[X天]。
- 乙方擅自转租、分租或改变用途。
- 乙方从事违法活动。
第七条 其他条款
- 装修约定：乙方装修需经甲方书面同意，退租时不可拆除的固定装修归甲方所有（或按约定处理）。
- 保险责任：乙方自行购买财产险及公众责任险。
- 争议解决：协商不成，提交[仲裁委员会/法院]管辖。
第八条 附则
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
联系方式： 联系方式：
注意事项
- 合法性审查：确保商铺具备出租资质（如房产证、消防验收合格证明）。
- 细节明确：对租金、押金、维修责任、违约责任、续租条件、商铺转让时的约定等关键条款逐一细化。
- 备案登记：根据当地规定办理租赁合同备案（如需）。
- 专业审核：建议由律师或法律顾问审核合同条款，避免潜在风险。
通过以上框架，您可以根据实际情况调整内容，确保合同既符合法律规范，又能有效保护双方在续租及商铺转让过程中的权益。