针对您提出的“租赁的商铺合同可以转租怎么写”的问题，以下是一份详细且具有法律效力的商铺转租赁合同撰写指南，旨在确保合同内容清晰、全面，并符合相关法律法规要求。
商铺转租赁合同撰写指南
一、合同基本信息
- 合同标题：明确标注为“商铺转租赁合同”。
- 当事人信息：
- 转让方（甲方）：姓名、身份证号码、联系方式、地址。
- 顶让方（乙方）：姓名、身份证号码、联系方式、地址。
- 房东（丙方）：姓名、身份证号码、联系方式、地址（如房东直接参与合同）。
二、转让店铺信息
- 店铺位置：详细描述店铺所在街道、门牌号。
- 店铺面积：明确店铺的建筑面积或使用面积。
- 店铺现状：描述店铺当前的装修、设备等情况。
三、转租条款
- 转租同意：丙方（房东）需明确同意甲方将店铺转租给乙方，并保证乙方享有甲方在原有租赁合同中的权利与义务。
- 租赁期限：写明转租的起止日期，与原有租赁合同期限相衔接或另行约定。
- 租金及支付方式：
- 租金数额：明确年租金或月租金金额。
- 支付周期：如每年、每季度或每月支付。
- 支付方式：银行转账、现金等。
- 押金条款：确定押金金额、支付时间及退还条件。
四、权利与义务
- 甲方权利与义务：
- 保证有权转租，并提供相关证明。
- 协助乙方办理工商营业执照、卫生许可证等过户手续（如需）。
- 负责转租前的债权债务处理。
- 乙方权利与义务：
- 按约使用铺位，不得擅自改变用途。
- 按时支付租金及各项费用。
- 负责转租后的经营行为及债权债务。
- 丙方权利与义务（如参与）：
- 保证店铺产权清晰，无纠纷。
- 接收乙方支付的租金及费用。
五、维修责任
明确铺位维修责任的承担方，如日常维修由乙方负责，大修由丙方或根据实际情况协商确定。
六、违约责任
- 乙方违约：如逾期支付租金，需支付违约金；逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。
- 甲方违约：如因甲方原因导致转租中止，需向乙方支付违约金。
- 其他违约情形：根据实际情况详细规定。
七、合同解除与终止
- 解除合同情形：如一方严重违约、不可抗力等。
- 终止合同程序：明确合同终止的通知方式、期限及后续处理。
八、争议解决方式
选择协商、仲裁或诉讼作为争议解决方式，并明确具体程序。
九、其他事项
- 合同生效：自三方签字（或盖章）之日起生效。
- 合同份数：一式三份，三方各执一份。
- 附件：如有相关证明文件、图纸等，可作为合同附件。
示例条款
第一条 转让店铺信息
丙方同意甲方将自己位于XX街XX号的店铺（原为XX用途）转让给乙方使用，建筑面积为XX平方米。丙方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条 租金及支付方式
店铺年租金为人民币XX元，乙方应于每年XX月XX日前支付至丙方指定账户。租金支付方式为银行转账。
第三条 违约责任
如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方按照转让费的10%支付违约金。
注意事项
- 确保合法性：转租前需取得房东的书面同意，避免法律纠纷。
- 明确条款：合同内容应准确、清晰、无歧义，各方权利义务需平衡对等。
- 自愿平等：签订合同时，确保双方自愿、平等协商，且符合法律法规规定。
遵循以上指南，您可以撰写一份既清晰又具有法律效力的商铺转租赁合同。如有需要，建议咨询专业律师以进一步确保合同的合法性和有效性。