侵犯优先承租权的赔偿范围主要包括承租人因丧失优先承租权而产生的实际损失以及必要的、合理的可得利益损失。具体来说，赔偿范围可以细分为以下几个方面：

1. 搬迁及相关费用：

   • 承租人因丧失继续承租房屋的机会，需要搬离原租赁房屋，因此产生的搬迁费、交通费、劳务费等均属于赔偿范围。这些费用是承租人因出租人侵权行为而直接产生的实际损失，应当得到赔偿。

2. 租金差价损失：

   • 承租人因丧失优先承租权，可能需要承租同类房屋（考虑地理位置、房屋性质、人流量等因素）。由于房屋市场价格上涨，承租人可能需要支付更高的租金，这部分租金差价损失也属于赔偿范围。这是承租人因出租人侵权行为而可能产生的合理可得利益损失。

3. 停业损失：

   • 因丧失优先承租权，承租人可能需要另行选址，这可能导致承租人在合理期间内无法正常经营，从而产生停业损失。这部分损失也是赔偿范围的一部分。停业损失的具体数额可能因承租人的经营状况、行业特点等因素而有所不同，但应当是合理且必要的。

在认定赔偿范围时，还需要注意以下几点：

• 出租人的过错程度：赔偿范围应当与出租人的过错程度相适应。如果出租人故意侵害承租人的优先承租权，且情节严重，那么赔偿范围可能会相应扩大。
• 承租人的实际损失：赔偿范围应当以承租人的实际损失为限。承租人需要提供相关证据来证明其因丧失优先承租权而产生的实际损失，如搬迁费发票、同类房屋租金对比等。
• 可得利益损失的合理性：对于可得利益损失，如租金差价损失和停业损失，需要评估其合理性。这些损失应当是承租人在正常情况下可能获得的利益，且因出租人的侵权行为而无法实现。

举例说明：

假设某承租人因出租人未履行提前通知和告知同等租赁条件的义务，而丧失了优先承租权。承租人因此需要搬离原租赁房屋，产生了搬迁费、交通费等共计5000元。同时，由于房屋市场价格上涨，承租人承租同类房屋需要多支付租金共计10000元（按一年计算）。此外，承租人因另行选址而停业一个月，产生了停业损失共计20000元（按一个月利润计算）。那么，出租人应当赔偿承租人的总损失为35000元（5000元搬迁费+10000元租金差价+20000元停业损失）。

特殊情况说明：

• 如果承租人在租期内存在根本违约行为，如迟延支付租金、擅自转租等，那么承租人可能丧失优先承租权的基础，此时出租人可能无需承担赔偿责任。
• 如果承租人在合理期限内未予回复出租人的通知，也可能被视为放弃优先承租权，此时出租人同样无需承担赔偿责任。

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