侵占他人房屋对外出租，确实构成不当得利，同时还可能涉及其他法律责任。以下从不同角度为您详细分析：

一、不当得利角度

根据《民法典》的相关规定，不当得利是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得了利益。在您描述的情形中，侵占他人房屋并对外出租，出租者并未对房屋享有合法的占有、使用、收益权，其通过出租房屋获得的租金，属于没有合法根据而取得的利益，同时房屋所有权人因房屋被侵占而遭受了租金损失。因此，出租者获得的租金构成不当得利，房屋所有权人有权要求出租者返还租金。

二、民事责任角度

除了不当得利返还外，侵占他人房屋并出租的行为还可能构成对房屋所有权人的侵权。房屋所有权人有权要求侵占者停止侵占行为，返还房屋，并赔偿因侵占行为给房屋造成的损失，如房屋损坏的修复费用等。如果侵占者拒绝履行上述义务，房屋所有权人可以向法院提起民事诉讼，要求侵占者承担相应的民事责任。

三、刑事责任角度

在特定情况下，侵占他人房屋并出租的行为还可能构成犯罪。根据《刑法》的相关规定，如果侵占者将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大且拒不退还，可能构成侵占罪。虽然侵占罪通常针对的是动产，但在某些情况下，如果房屋被视为特定财物且符合侵占罪的构成要件，侵占者也可能面临刑事责任。不过，需要注意的是，侵占罪是告诉才处理的犯罪，即需要房屋所有权人自行向法院提起刑事自诉来追究侵占者的刑事责任。

法律建议

1. 收集证据：如果您是房屋所有权人，发现房屋被侵占并出租，应尽快收集相关证据，如房屋产权证明、侵占者出租房屋的证据（如租赁合同、租金收据等）、房屋损坏情况的证据等。

2. 协商解决：在收集到足够证据后，您可以尝试与侵占者进行协商，要求其停止侵占行为、返还房屋并赔偿损失。如果协商无果，您可以考虑采取法律手段。

3. 提起诉讼：如果协商无果，您可以向法院提起民事诉讼，要求侵占者承担民事责任。同时，如果符合侵占罪的构成要件，您还可以考虑向法院提起刑事自诉。

4. 寻求专业帮助：在整个过程中，如果您遇到任何法律问题或困惑，建议及时咨询专业律师，以获取更具体、更专业的法律建议。

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