在欠房租费的情况下，房东既可以找签合同的人追讨，也可以视情况找法人追讨，具体取决于合同签订主体及法人责任。以下从不同角度进行分析：

1. 合同签订主体为个人：

   • 如果房租租赁合同是由个人（如承租人本人）与房东签订的，那么在承租人欠付房租的情况下，房东应当直接向签合同的个人追讨房租。这是因为合同具有相对性，即合同的权利和义务仅对合同双方产生约束力。在此情况下，法人（如果承租人所在单位或组织有法人资格）通常不直接承担房租支付责任，除非有特别约定或法律另有规定。

2. 合同签订主体为法人或代表法人签订：

   • 如果房租租赁合同是由法人（如公司、企业等）或其代表（如法定代表人、授权代理人等）与房东签订的，且合同中明确约定了房租由法人承担，那么在欠付房租的情况下，房东可以向该法人追讨。法人作为独立的民事主体，应当对其签订的合同承担法律责任。
   • 此外，如果签合同的人是法人的代表（如法定代表人），且其签订合同的行为属于职务行为（即代表法人行使职权），那么房东同样可以向法人追讨房租。因为在此情况下，签合同的人的行为后果应由法人承担。

3. 特殊情况下的责任承担：

   • 如果签合同的人在签订合同时存在欺诈、胁迫等违法行为，或者合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，导致合同无效或被撤销，那么房东可能需要根据实际情况向签合同的人或法人追讨损失。但这需要依据具体的法律事实和证据来判断。
   • 另外，如果法人存在解散、破产等情况，房东可能需要按照相关法律规定向法人的清算组或破产管理人申报债权，以追讨欠付的房租。

法律建议：

• 在签订房租租赁合同时，房东应明确合同签订主体，并要求签合同的人提供有效的身份证明和授权文件（如果签合同的人是代表法人签订的）。
• 如果欠付房租的情况发生，房东应首先查看合同条款，确定追讨对象。如果合同条款不明确或存在争议，房东可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
• 在追讨房租的过程中，房东应注意保留相关证据（如合同、付款记录、沟通记录等），以便在需要时提供证明。

可能的法律后果：

• 如果房东未能向正确的对象追讨房租，可能会导致追讨失败或延误追讨时机。
• 如果签合同的人或法人拒绝支付房租，房东可以通过法律途径（如起诉、申请仲裁等）来维护自己的权益。但在此过程中，房东需要承担一定的诉讼成本和风险。