在离婚诉讼仅涉及抚养权的情况下，是否需要律师调查对方的工资流水和房产情况，需分情况讨论：

1. 若抚养权争议与对方经济能力直接相关，调查是必要的

• 法律依据与实务操作：根据《民法典》及相关司法解释，抚养费的确定需综合考虑子女的实际需要、父母双方的负担能力及当地实际生活水平。若对方主张收入较低或无房产，但您怀疑其隐瞒真实经济状况（如通过现金收入、他人代持房产等方式），律师调查工资流水和房产情况可成为关键证据。
• 实务案例：例如，一方声称月收入仅3000元，但银行流水显示其每月有数万元的大额转账或高消费记录，或房产登记信息显示其名下有多套房产但未申报。此类情况下，法院可能不会采信其低收入主张，而是根据实际经济能力判定抚养费标准。
• 律师作用：律师可通过申请法院调查令、委托第三方机构调查等方式，获取对方的工资流水、房产登记信息等，确保抚养费判定的合理性。

2. 若抚养权争议主要基于子女直接抚养条件（如生活环境、教育资源等），调查经济能力的优先级较低

• 法律侧重点：若双方经济能力相当，或抚养权争议焦点在于谁更适合直接抚养子女（如一方有稳定居住环境、能提供更好教育资源等），法院可能更关注双方的生活条件、教育背景等，而非单纯的经济能力。
• 实务建议：此时，您可重点准备关于子女生活习惯、教育需求、与哪一方共同生活更有利于成长等证据，而非过度聚焦对方的经济状况。

3. 调查需遵循合法程序，避免侵犯隐私

• 法律边界：根据《个人信息保护法》，调查对方经济信息需通过合法途径，如申请法院调查令、委托律师向相关单位（如银行、不动产登记中心）调取证据。私自调查或通过非法手段获取信息可能构成侵权，甚至影响案件结果。
• 律师操作规范：律师在调查前会评估证据的合法性与必要性，确保调查行为符合法律规定，避免因程序瑕疵导致证据无效。

4. 是否调查需结合案件策略综合判断

• 策略考量：若对方经济状况对抚养费判定影响较大，且您怀疑其隐瞒真实情况，调查是必要的；若经济能力非争议焦点，或调查成本过高（如对方无稳定收入、无房产），可优先通过其他证据（如双方收入证明、子女实际需求等）争取抚养权。
• 律师建议：律师会根据案件具体情况，评估调查的必要性、成本与收益，为您制定最优策略。例如，若对方是公务员或国企员工，工资流水可通过单位证明获取，无需复杂调查；若对方是私企员工或自由职业者，银行流水可能更关键。

总结与建议：

• 若抚养权争议涉及抚养费判定，且您怀疑对方隐瞒经济状况，律师调查工资流水和房产情况是必要的，可确保抚养费判定的合理性。
• 若争议焦点在于子女直接抚养条件，调查经济能力的优先级较低，可重点准备其他证据。
• 调查需遵循合法程序，避免侵犯隐私，律师会确保调查行为合法有效。
• 具体是否调查需结合案件策略，律师会为您综合评估必要性、成本与收益，制定最优方案。

如有进一步疑问或需具体法律帮助，可直接向我咨询，我会根据您的案件情况，提供详细解答与策略建议。