单位家属院的产权归属需分情况判断，具体如下：
若家属院房子为单位福利分房，且职工已按成本价或标准价购买：
- 根据相关政策，职工拥有部分或全部产权。按成本价购买的，房屋所有权归职工个人；按标准价购买的，职工拥有部分产权，一般在住用一定年限后可过渡为全部产权。这种情况下，产权归属明确，职工享有相应的产权权益。
若家属院房子仅由职工租赁居住，未进行房改等购买行为：
- 产权通常归单位所有。单位对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，职工仅享有租赁期间的居住权。这意味着，职工在租赁期间可以居住该房屋，但并不拥有房屋的产权。
若家属院房子是开发商建设后，单位整体购买分配给职工的：
- 在办理产权登记前，产权可能在开发商名下；办理产权登记后，根据具体情况，可能登记在单位或职工个人名下。这种情况下，产权归属需要查看产权登记情况，以确定最终的产权人。
法律背景与建议：
- 在处理单位家属院产权归属问题时，应首先查看房屋来源、购买情况以及产权登记等因素，以确定产权归属。
- 若存在产权纠纷，建议双方先尝试协商解决，明确各自诉求与立场，在互谅互让基础上达成一致。
- 若协商不成，可寻求第三方调解，如人民调解委员会、基层司法所等机构介入调解。
- 调解无果的情况下，可考虑通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。但需注意，仲裁需纠纷各方事先或事后达成仲裁协议。
- 在整个过程中，应尊重法律和他人合法权益，通过合法途径解决纠纷，避免矛盾进一步激化。
可能产生的法律后果：
- 若未经合法程序擅自处分房屋，可能引发产权纠纷，甚至导致法律责任。例如，若职工在未拥有全部产权的情况下擅自出售房屋，可能面临违约责任或侵权责任。
- 若单位或职工在处理产权问题时违反相关法律法规，可能受到行政处罚或承担民事责任。
因此，在处理单位家属院产权归属问题时，务必谨慎行事，遵循法律法规，确保自身权益不受损害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。