单位征用的土地修办公楼和家属院，其所有权归属问题需根据土地征用的性质、用途以及相关法律法规来确定。以下从不同角度进行分析：

1. 土地征用性质与用途：

   • 若单位征用的土地是国有土地，且征用目的明确为修建办公楼和家属院，那么土地的使用权将依法转移给该单位。但需注意，国有土地的所有权始终归国家所有，单位仅获得使用权。
   • 若征用的是集体土地，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，集体土地在征用后，其所有权将转变为国家所有，单位同样获得的是土地使用权，而非所有权。

2. 土地使用权与建筑物所有权：

   • 在土地使用权依法转移给单位后，单位有权在该土地上修建办公楼和家属院。这些建筑物的所有权，在修建完成后，通常归属于修建单位，即该单位。
   • 但需明确，建筑物的所有权并不等同于土地的所有权。即使单位拥有建筑物的所有权，其土地使用权仍受法律限制，如使用年限、用途等。

3. 特殊情况下的所有权归属：

   • 如果单位在征用土地时，与土地原使用权人（如集体经济组织或个人）有特别约定，如共建共享、长期租赁等，那么建筑物的所有权归属可能需根据这些约定来确定。
   • 另外，如果单位在修建过程中存在违法违规行为，如未取得合法建设手续、超面积建设等，那么相关建筑物的所有权归属可能受到法律质疑或限制。

4. 法律建议：

   • 单位在征用土地修建办公楼和家属院前，应充分了解并遵守相关法律法规，确保土地征用的合法性和合规性。
   • 在签订土地征用协议或相关合同时，应明确土地使用权、建筑物所有权等关键条款，避免后续产生纠纷。
   • 如遇法律纠纷或疑问，建议及时咨询专业律师，以便得到准确、全面的法律解答和帮助。

总结来说，单位征用的土地修办公楼和家属院的所有权归属问题，需根据土地征用的性质、用途以及相关法律法规来确定。在大多数情况下，单位将获得建筑物的所有权，但土地使用权仍受法律限制。如有特殊情况或疑问，建议及时咨询专业律师。