在执行案件中，若抵押物未能成功卖出，抵押物的评估费用通常由抵押人承担，但具体承担方需依据合同约定或法院判决来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、合同约定优先

1. 抵押合同中的约定：在抵押合同中，双方可以明确约定抵押物评估费用的承担方。如果合同中有明确条款规定评估费用由哪一方承担，那么应按照合同约定执行。这是基于合同自由原则，双方有权在合同中约定各自的权利和义务。

2. 执行协议中的约定：在执行过程中，如果申请执行人与被执行人（抵押人）达成了执行协议，且协议中明确规定了评估费用的承担方，那么也应按照协议执行。

二、法院判决确定

1. 无合同约定或约定不明：如果抵押合同或执行协议中没有明确约定评估费用的承担方，或者约定不明确，那么法院可能会根据案件的具体情况来判决。在这种情况下，法院可能会考虑以下因素：

   • 抵押人的过错程度：如果抵押物未能成功卖出是由于抵押人的过错导致的，例如抵押物存在瑕疵或抵押人拒绝配合拍卖等，那么法院可能会判决抵押人承担评估费用。
   • 申请执行人的利益保护：如果评估费用对申请执行人来说是一笔较大的开支，且抵押物未能成功卖出并非申请执行人的过错，那么法院可能会考虑判决抵押人承担部分或全部评估费用，以保护申请执行人的利益。

2. 法院的自由裁量权：在缺乏明确法律规定或合同约定的情况下，法院具有一定的自由裁量权。法院会根据案件的具体情况、公平原则以及相关法律法规的精神来做出判决。

三、实际操作中的建议

1. 审查合同条款：在参与抵押活动时，应仔细审查抵押合同中的条款，特别是关于评估费用承担的部分。如果合同中没有明确约定，可以考虑在合同中补充相关条款，以避免未来可能出现的纠纷。

2. 积极配合执行：在执行过程中，抵押人应积极配合法院的工作，包括提供必要的资料、协助评估等。如果抵押人拒绝配合或存在其他过错行为，可能会导致承担额外的费用或责任。

3. 寻求法律帮助：如果对于评估费用的承担存在争议或不确定的情况，建议及时咨询专业律师。律师可以根据案件的具体情况提供法律意见和帮助，以维护当事人的合法权益。

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