在居间合同中，房本的归属或领取责任通常取决于合同的具体约定以及相关法律法规的规定，但一般情况下，房本应由房屋的所有权人或其合法授权人领取。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先

• 居间合同是双方（或三方，包括居间人、卖方和买方）就房屋买卖事宜达成的协议。合同中通常会明确约定房本的交付或领取方式。
• 如果合同中明确规定了房本应由哪一方领取，那么双方应严格按照合同约定执行。例如，合同可能规定卖方在收到全部房款后，将房本交给买方或买方指定的第三方（如居间人代为保管，但最终需转交买方）。

2. 法律法规的规定

• 在没有合同特别约定的情况下，房本的归属和领取应遵循相关法律法规的规定。
• 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，房屋的所有权人享有对房屋及其相关证件（包括房本）的占有、使用、收益和处分的权利。因此，在房屋买卖完成后，房本通常应由买方（即新的所有权人）领取。

3. 实际操作中的常见情况

• 卖方交付：在房屋买卖交易中，卖方在收到全部房款并完成相关手续后，通常会直接将房本交给买方。
• 居间人代为保管与转交：在某些情况下，双方可能约定由居间人代为保管房本，并在满足一定条件（如买方支付完全部房款、双方完成房屋交接等）后，由居间人将房本转交给买方。但这种情况需要双方在合同中明确约定，并确保居间人的信誉和可靠性。
• 通过相关部门领取：在少数情况下，房本可能由相关部门（如房地产交易中心）直接发放给买方，而无需经过卖方或居间人。

4. 法律建议

• 明确合同条款：在签订居间合同时，双方应明确约定房本的交付或领取方式，以避免后续纠纷。
• 保留相关证据：无论房本由哪一方领取，双方都应保留好相关证据（如合同、收据、交接单等），以备不时之需。
• 及时咨询专业律师：如果在房本领取过程中遇到任何问题或纠纷，双方应及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

总结来说，房本应由谁领取主要取决于居间合同的具体约定以及相关法律法规的规定。在签订合同时，双方应明确约定房本的交付或领取方式，并在实际操作中严格按照约定执行。如果有任何疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师。如果您在房产问题或合同纠纷方面有任何疑问，可以直接向我咨询。