居间合同是与居间人签订的。以下是对居间合同签订相关问题的详细解答：
一、居间合同的基本概念
居间合同，又称中介服务合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间合同中，接受委托并按照约定为委托人提供订立合同的机会或者媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。
二、居间合同的签订对象
- 居间人：居间人可以是自然人，也可以是法人或其他组织。但需要注意的是，某些特定行业或领域的居间服务可能要求居间人具备特定的资质或条件。例如，房地产居间服务通常要求居间人具备房地产经纪资格证书。
- 委托人：委托人可以是任何需要订立合同并愿意支付报酬的自然人、法人或其他组织。委托人需具备签订合同并履行合同义务的能力和资格，涉及特定行业交易的还需具备相应的经营资质。
三、居间合同的签订要点
明确合同主体信息：
- 在合同中详细列明委托人和居间人的全称、地址、联系方式等，以便准确识别并联系合同各方。
- 核实双方的资质和信誉，特别是居间人是否具备从事居间服务的合法资格和相应资质。
明确居间服务内容：
- 详细描述居间人需提供的具体服务内容，包括信息传递、媒介服务、促成交易等。
- 清晰确定委托居间人促成的具体交易内容，如交易对象、类型（买卖、租赁等）、数量、价格范围等。
约定报酬与支付方式：
- 明确居间成功后的报酬金额或计算方式（如交易金额的一定比例）。
- 约定报酬的支付时间（如在合同成立时、交易完成后等）和支付方式（如现金、银行转账等）。
- 明确相关的税费承担问题。
设立保密条款：
- 规定双方在合作过程中需对获取的商业秘密、技术资料、个人隐私等敏感信息承担保密责任。
- 约定保密义务的持续时间，以及违反保密义务的法律后果。
明确违约责任：
- 列举可能构成违约的具体行为，如未按时支付报酬、未履行服务义务、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等。
- 明确违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金、逾期利息等。
确定争议解决方式：
- 鼓励双方首先通过友好协商解决争议。
- 若协商不成，可约定通过诉讼或仲裁方式解决争议，并明确具体的管辖法院或仲裁机构。
四、居间合同的签订流程
- 协商达成一致：居间人在买卖双方之间协商，就合同主要条款口头达成一致。
- 准备合同文本：根据协商一致的条款起草详细的居间合同文本。
- 审核合同条款：双方仔细审核合同条款，确保合同内容准确反映双方的意愿，避免出现模糊不清或歧义的表述。如有必要，可以咨询专业律师的意见。
- 签字盖章：双方在合同文本上签字或盖章，并注明签订日期。若合同有附件，应在合同中注明附件的名称和数量，并由双方签字确认。
五、特别注意事项
- 核实对方资质：特别是在涉及重大交易时，应查验中介公司的资质和中介人员的执业信息。
- 选择书面形式：建议采用书面形式签订合同，以明确双方权利义务，避免争议。
- 遵守法律法规：合同内容必须合法合规，不违背公序良俗。
在签订居间合同时，务必注重细节和条款的完整性，遵循相关法律法规，以确保双方权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。