针对您提出的“借款人房产按份额抵押法院怎么判”这一问题，我会从法院判决房产抵押案件的综合考量因素出发，结合房产按份额抵押的特殊性，为您详细解答。
首先，法院在判决房产抵押案件时，会综合多方面因素进行考量，这包括但不限于：
抵押合同的效力：
- 法院会审查抵押合同是否符合法律规定，包括主体是否适格、意思表示是否真实、内容是否违反法律法规的强制性规定。
- 对于按份额抵押的情况，法院会特别关注合同中是否明确约定了各抵押人的份额、抵押权的行使方式等关键条款。
抵押权的设立是否合法：
- 法院会审查抵押物是否符合法律规定可抵押的范围，以及是否办理了合法的抵押登记手续。
- 在按份额抵押的情况下，法院会确认每个抵押人是否都按照其份额办理了相应的抵押登记。
债务人是否履行债务：
- 法院会判断债务人是否按约履行了债务。若债务人已履行，则抵押权随之消灭；若未履行，债权人有权就抵押房产按份额优先受偿。
房产的实际情况：
- 法院会考虑房产是否存在共有情况，以及是否涉及善意第三人权益等。
- 在按份额抵押的情况下，法院会特别关注其他共有人的合法权益是否得到保障，以及是否存在影响抵押权行使的共有权纠纷。
针对房产按份额抵押的特殊性，法院在判决时还会考虑以下因素：
- 份额的明确性：法院会确认抵押合同中是否明确约定了各抵押人的份额，以及该份额是否得到了所有抵押人的认可。
- 抵押权的行使方式：在按份额抵押的情况下，法院会明确各抵押人如何行使抵押权，包括是否可以单独行使、行使的顺序和方式等。
- 共有权人的权益保护：如果房产存在其他共有人，法院会确保他们的合法权益不受侵害，例如在拍卖或变卖房产时，会考虑共有人的优先购买权等。
最后，法院会依据查明的事实和相关法律规定，作出公正判决，明确各方权利义务，保障当事人合法权益。在判决中，法院会详细阐述判决理由和依据，确保判决的公正性和合法性。
综上所述，对于借款人房产按份额抵押的案件，法院会综合考量抵押合同的效力、抵押权的设立是否合法、债务人是否履行债务以及房产的实际情况等多方面因素，并结合房产按份额抵押的特殊性进行判决。