当房产被用于抵押高利贷时，法院的处理方式会依据相关法律法规进行细致且全面的审查与判定。以下是对此问题的详细解答：
一、高利贷的认定与法律效力
高利贷定义：
- 高利贷通常指的是利息超过法定利率上限的借贷行为。在中国，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍的，超出部分的利息约定无效。
法律效力：
- 法院在审理此类案件时，会严格审查借款合同中的利率约定。若利率超过法定上限，超出部分的利息将不受法律保护，法院可能会调整或驳回超出部分的利息请求。
二、房产抵押的法律效力
抵押合同效力：
- 房产抵押需要签订书面抵押合同，并办理抵押登记手续。若抵押合同是双方真实意思表示，且无《民法典》规定的合同无效情形（如欺诈、胁迫等），则抵押合同有效。
- 需要注意的是，流质条款（即债务未清偿时抵押物所有权转移给债权人的约定）根据《民法典》规定是无效的，但这不影响抵押合同其他内容的效力。
抵押权实现：
- 在债务人无法偿还债务的情况下，债权人有权依法行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押物等方式优先受偿。但这一过程需遵循法定程序，并确保抵押物的处置价款合理、公正。
三、法院的具体处理方式
审查合同合法性：
- 法院会首先审查借贷合同和抵押合同的合法性、有效性，以及是否存在高利贷等违法情形。这包括对合同内容的审查、对双方意思表示的核实等。
调整利息或驳回请求：
- 若发现借贷合同存在高利贷问题，法院会依法调整利息计算标准，确保利息在法定利率上限之内。对于超出部分的利息请求，法院可能会予以驳回。
处理抵押权：
- 对于合法的抵押权，法院会依法保护债权人的合法权益，允许其通过合法途径实现抵押权。但在处理过程中，法院会考虑高利贷部分不受法律保护的因素，可能要求债权人先扣除不受法律保护的利息部分后，再对剩余债务进行清偿。
- 若抵押房产的处置价款不足以清偿全部合法债权，债权人对于未受清偿的部分仍有权向债务人继续追偿。
追究法律责任：
- 如果借款人或出借人存在其他违法行为（如欺诈、胁迫、套路贷等），法院还会依法追究其相应的法律责任，包括刑事责任和民事责任。
四、建议与注意事项
增强法律意识：
- 抵押人和借款人在签订抵押合同和借款合同时，应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法、真实，并充分了解抵押的法律后果。
谨慎选择借款渠道：
- 借款人在选择借款渠道和利率水平时应谨慎，避免陷入高利贷陷阱。建议选择正规金融机构进行借款，以确保自身权益得到保障。
及时咨询专业律师：
- 遇到高利贷纠纷时，建议及时咨询专业律师或法律机构以寻求帮助。专业律师能够提供更具体、更专业的法律建议，帮助当事人更好地维护自身权益。
综上所述，当房产被用于抵押高利贷时，法院会严格按照法律法规进行审查和处理，既保护合法的借贷关系，又打击高利贷等非法金融活动。抵押人与借款人均应增强法律意识，谨慎行事以避免不必要的法律风险。