在虚假按揭中，名义借款人与实际借款人的法律责任需根据具体情况进行区分，一般而言，两者可能承担不同的法律责任。以下从不同角度进行详细分析：
一、名义借款人的法律责任
合同相对性原则：
- 根据合同法的相关规定，合同具有相对性，即合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼。在虚假按揭中，名义借款人作为借款合同的签订方，原则上应承担合同上的还款义务。
名义借款人可能承担的责任：
- 如果名义借款人明知是虚假按揭仍参与，且实际获得了贷款资金（尽管可能随后转给了实际借款人），则名义借款人可能构成与实际借款人的共同欺诈，需承担相应的民事责任，甚至可能涉及刑事责任（如贷款诈骗罪）。
- 如果名义借款人对虚假按揭并不知情，或被欺骗、胁迫参与，则其可能主张合同无效或撤销合同，但需提供充分证据证明其不知情或受欺骗、胁迫。在此情况下，名义借款人可能免除或减轻还款责任，但需根据具体情况判断。
二、实际借款人的法律责任
实际使用贷款资金：
- 实际借款人作为贷款资金的实际使用者，通常应承担还款责任。即使借款合同是由名义借款人签订，实际借款人作为资金的实际受益人，也应承担相应的民事责任。
实际借款人可能承担的责任：
- 实际借款人如果与名义借款人共同策划虚假按揭，则两者构成共同欺诈，需共同承担民事责任，并可能涉及刑事责任。
- 如果实际借款人单独策划虚假按揭，利用名义借款人的名义获取贷款，则实际借款人需承担全部民事责任，并可能因贷款诈骗罪等刑事犯罪受到刑事处罚。
三、法律责任的综合分析
民事责任：
- 在民事责任方面，法院会根据名义借款人和实际借款人的过错程度、行为性质、后果等因素，综合判断两者应承担的责任比例。通常，实际借款人作为资金的实际使用者，会承担较大的还款责任；而名义借款人如果存在过错（如明知虚假按揭仍参与），也会承担相应的责任。
刑事责任：
- 在刑事责任方面，如果虚假按揭行为构成贷款诈骗罪等刑事犯罪，实际借款人和名义借款人（如果明知并参与）都可能受到刑事处罚。刑事责任的承担需根据具体犯罪情节、犯罪后果等因素进行判断。
四、建议与风险提示
对于名义借款人：
- 在参与任何借款活动时，务必确保自己了解并同意借款合同的所有条款，避免被他人利用进行虚假按揭。
- 如果发现自己被卷入虚假按揭，应立即收集证据并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。
对于实际借款人：
- 应遵守法律法规和道德规范，不得利用虚假按揭等手段获取贷款资金。
- 如果已经参与虚假按揭，应尽快与名义借款人协商解决还款问题，并承担相应的法律责任，以避免更严重的法律后果。
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