购房时的律师费承担问题，主要取决于合同约定和案件实际情况，没有固定的法定承担方。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同约定优先
在房屋买卖过程中，买卖双方通常会签订购房合同，其中可能包含关于律师费承担的条款。如果合同中有明确约定律师费的承担方，那么应当按照合同约定执行。例如，合同可能规定由买方承担全部律师费，或者由买卖双方按比例分担。这种情况下，合同约定具有法律效力，双方应当遵守。
二、无约定时的处理原则
如果购房合同中没有明确约定律师费的承担方，那么通常遵循以下原则进行处理：
各自法律事务费用自行承担：在房屋买卖中，若双方无特别约定，各自的法律事务费用（包括律师费）通常自行承担。这意味着，如果买方需要聘请律师协助办理购房手续或审查合同，那么买方应当自行承担律师费；同理，如果卖方需要聘请律师处理相关法律事务，那么卖方也应当自行承担律师费。
根据过错情况分担：在某些情况下，如果因一方原因导致合同无法履行或解除，根据过错情况，违约方可能需承担对方因此产生的律师费损失。例如，如果卖方故意隐瞒房屋的重要信息导致买方解除合同，那么卖方可能需要承担买方因此产生的律师费。
三、特殊情况下的律师费承担
除了合同约定和无约定时的处理原则外，还有一些特殊情况下的律师费承担问题需要注意：
诉讼或仲裁中的律师费：如果房屋买卖过程中发生纠纷，需要诉讼或仲裁解决，那么律师费可能作为诉讼或仲裁费用的一部分进行分担。具体分担方式可能根据诉讼或仲裁结果以及双方过错情况来确定。
中介服务中的律师费：在房屋买卖过程中，如果买卖双方通过中介机构进行交易，那么中介费（可能包含律师费等法律服务费用）的支付主体通常无明确法定限制，实践中多由买卖双方协商确定。常见的情况有：买卖双方各自承担一部分；由买方承担全部中介费；或由卖方承担全部中介费。具体支付方式应当在房屋买卖合同或居间合同中明确约定。
四、建议与注意事项
仔细审查合同条款：在签订购房合同时，建议仔细审查费用承担条款，包括律师费的承担方式。这有助于降低潜在成本并避免后续纠纷。
明确约定律师费承担：如果买卖双方对律师费的承担有特别要求或约定，应当在合同中明确写明。这有助于确保双方权益并减少后续争议。
保留相关证据：在房屋买卖过程中，如果涉及律师费的支付或分担问题，建议保留相关证据（如合同、发票、付款凭证等）。这有助于在发生纠纷时证明自己的权益并维护自身利益。
如有任何关于购房律师费或其他法律问题的疑问，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业、全面的法律建议。