在房产纠纷官司中，律师费的承担通常取决于双方事先的约定或法院的判决，没有固定的规则说必须由哪一方承担。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 双方事先约定：

   • 在许多情况下，房产纠纷的双方可能会在合同或协议中明确约定律师费的承担方式。例如，合同中可能规定，如果一方违约导致另一方提起诉讼，违约方需承担守约方的律师费。
   • 如果双方有这样的约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么法院通常会尊重并执行这一约定。

2. 法院判决：

   • 如果双方没有事先约定律师费的承担方式，或者约定不明确，那么律师费的承担将由法院根据案件的具体情况来判决。
   • 法院在判决时，会考虑多种因素，如双方的过错程度、案件的复杂程度、律师费的实际支出情况等。
   • 在某些情况下，法院可能会判决败诉方承担胜诉方的律师费，但这并不是绝对的，而是根据案件的具体情况和公平原则来决定的。

3. 特殊情况下的律师费承担：

   • 在一些特定的房产纠纷中，如涉及消费者权益保护的案件，或者法律明确规定由某一方承担律师费的案件（如某些知识产权纠纷），律师费的承担可能有明确的法律规定。
   • 此外，如果一方存在恶意诉讼、滥用诉讼权利等行为，法院也可能判决其承担对方的律师费。

4. 实际操作中的建议：

   • 在签订房产相关合同或协议时，建议明确约定律师费的承担方式，以避免未来可能产生的纠纷。
   • 如果发生房产纠纷并考虑提起诉讼，建议咨询专业律师，了解律师费的承担情况以及可能的诉讼风险。
   • 在诉讼过程中，应保留好律师费的相关凭证，如发票、合同等，以便在需要时提供给法院作为证据。

举例说明：假设甲和乙因房产买卖合同发生纠纷，甲认为乙违约并提起诉讼。如果合同中明确约定了违约方需承担守约方的律师费，那么甲在胜诉后有权要求乙承担其律师费。如果合同中没有约定或约定不明确，那么甲能否要求乙承担律师费将取决于法院的判决。

总结与建议：房产纠纷官司中的律师费承担问题并没有固定的答案，而是取决于双方的事先约定或法院的判决。因此，在处理房产纠纷时，建议双方明确约定律师费的承担方式，并在必要时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有任何具体的房产纠纷问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。