结论：在房东私自扣押设备的情况下，报警和诉讼都是可行的途径，但诉讼通常更为有效。
报警的可行性及效果
报警的可行性：
- 当事人可以报警，因为房东私自扣押设备可能涉及侵犯财产权的行为。
报警的效果：
- 公安机关可能会出警进行调查，但由于这通常属于民事纠纷范畴，公安机关一般不会直接立案处理。他们可能会建议当事人通过民事诉讼途径解决。
诉讼的可行性及效果
诉讼的可行性：
- 诉讼是解决房东私自扣押设备问题的有效途径。当事人可以向法院提起民事诉讼，要求房东返还设备并赔偿损失。
诉讼的效果：
- 法律保障：通过诉讼，法院会依法进行审理，并作出具有法律效力的判决。如果判决支持当事人的诉求，房东将必须履行判决，返还设备并赔偿损失。
- 证据要求：为了诉讼成功，当事人需要准备充分的证据，如设备购买凭证、租赁合同、房东扣押设备的证据（如照片、视频、证人证言等）。这些证据将有助于证明当事人的权益和房东的违法行为。
- 执行力度：一旦获得法院的判决，如果房东不履行，当事人可以申请法院强制执行，确保判决得到有效执行。
报警与诉讼的比较及建议
报警与诉讼的比较：
- 报警虽然可以迅速引起相关部门的注意，但在处理民事纠纷方面，其效果可能有限。
- 诉讼则提供了更为正式和有力的法律途径，可以确保当事人的权益得到充分保障。
建议：
- 优先选择诉讼：在房东私自扣押设备的情况下，建议当事人优先选择诉讼途径。通过法律程序，可以更有效地维护自己的权益。
- 准备充分证据：无论选择报警还是诉讼，当事人都需要准备充分的证据来支持自己的主张。这有助于增加胜诉的可能性。
- 咨询专业律师：在处理此类法律问题时，建议当事人咨询专业律师。律师可以提供专业的法律意见和帮助，确保当事人的权益得到最大程度的保护。
如果有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。