当事人主张按房拆迁安置补偿协议安置，这类案件的性质需根据具体情况来判断，一般属于民事案件，但在特定情形下可能涉及行政案件。以下是对此问题的详细分析：
一、民事案件属性
合同性质：
- 房屋拆迁安置补偿协议是拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁、安置及补偿等事宜达成的协议，具有民事合同的性质。它明确了双方的权利和义务，包括补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点等关键条款。
纠纷处理：
- 当拆迁人与被拆迁人就上述协议内容发生争议时，通常通过民事诉讼途径解决。在民事诉讼中，法院会依据合同约定及相关法律法规进行审理，并作出判决或裁定，以维护双方的合法权益。
法律依据：
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收部门与被征收人可以就补偿等事项订立补偿协议。若一方不履行协议约定的义务，另一方可以依法提起诉讼。这进一步体现了拆迁安置补偿协议的民事合同性质。
二、行政案件属性（特定情形）
政府主导拆迁：
- 在某些情况下，拆迁活动可能由政府主导实施，且拆迁安置协议的一方主体是政府或其相关职能部门。此时，若被拆迁人对政府作出的拆迁决定或补偿决定不服，可能引发行政诉讼。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，公民、法人或其他组织认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，可以提起行政诉讼。这表明，在特定情形下，拆迁安置补偿协议纠纷可能涉及行政案件。
三、综合分析与建议
区分案件性质：
- 在处理拆迁安置补偿协议纠纷时，首先要区分案件的性质。若拆迁活动由平等民事主体（如开发商与被拆迁人）之间进行，且协议内容主要涉及民事权利义务，则通常属于民事案件。若拆迁活动由政府主导实施，且涉及政府或其相关职能部门的决策和执行，则可能涉及行政案件。
选择合适的解决方式：
- 根据案件性质的不同，选择合适的解决方式。对于民事案件，可以通过协商、调解、仲裁或民事诉讼等方式解决。对于行政案件，则可以通过行政复议或行政诉讼等方式维护自身权益。
寻求专业法律帮助：
- 拆迁安置补偿协议纠纷往往涉及复杂的法律问题和利益关系。因此，在处理此类纠纷时，建议当事人寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。
举例说明：假设某开发商与被拆迁人签订了一份房屋拆迁安置补偿协议，约定了补偿金额和安置用房面积等条款。后因开发商未能按时交付安置用房，被拆迁人提起诉讼。此时，该案件属于民事案件，因为协议双方是平等民事主体，且纠纷内容主要涉及民事权利义务。
总结与建议：当事人主张按房拆迁安置补偿协议安置时，应首先明确案件的性质。若属于民事案件，可通过民事诉讼途径解决；若涉及行政案件，则可通过行政复议或行政诉讼等方式维护权益。在处理此类纠纷时，务必寻求专业律师的帮助，以确保案件得到妥善处理。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。