关于“依合同约定退还国有建设用地使用权流程”的问题，我们可以从以下几个步骤进行详细阐述：

1. 发布拟征地通告并征询意见组织听证：

   • 相关部门会发布拟征地通告，明确征地的范围、目的、补偿标准等，并征询土地使用者的意见。
   • 若土地使用者对征地有异议，可以组织听证会，听取并处理其意见。

2. 地籍调查和地上附着物登记确认：

   • 进行地籍调查，确认土地的使用权归属、面积、四至等基本情况。
   • 对地上的附着物（如建筑物、构筑物等）进行登记确认，以便后续补偿。

3. 拟定“一书四方案”上报审批：

   • 拟定建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案（即“一书四方案”）。
   • 将“一书四方案”上报至有批准权的人民政府进行审批。

4. 征地补偿登记并拟定补偿安置方案：

   • 土地使用者需要在规定期限内持不动产权属证明材料办理补偿登记。
   • 相关部门根据登记情况拟定补偿安置方案，包括补偿标准、安置方式等。

5. 根据群众意见修改相关方案并进行公告：

   • 若群众对补偿安置方案有异议，相关部门需要根据群众意见对方案进行修改。
   • 修改后的方案需要进行公告，确保土地使用者了解并知悉。

6. 落实征地补偿与安置资金：

   • 相关部门需要确保征地补偿与安置资金足额到位，以便按照方案进行补偿和安置。

7. 交付土地：

   • 在征地补偿与安置资金落实后，土地使用者需要按照约定将土地交付给相关部门。
   • 相关部门会办理土地使用权的注销登记等手续，完成土地的收回。

需要注意的是，整个流程需要遵循公开、公正、合法的原则，确保土地使用者的权益得到保障。同时，若合同中有特别约定退还国有建设用地使用权的流程，还需要按照合同约定执行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。