未验收项目因台风造成的损失，一般由发包方承担，但具体责任划分需视合同约定及实际情况而定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同有明确约定时

• 按合同条款执行：若建设工程合同中明确约定了未验收项目因自然灾害（如台风）造成损失的责任归属，则双方应严格按照合同条款执行。例如，合同可能规定“未验收前，因不可抗力导致的损失由发包方承担”，或“承包方需对未验收工程进行妥善保管，因保管不善导致的损失由承包方承担”。
• 合同解释原则：若合同条款存在歧义或不明确，应依据《民法典》等相关法律规定，结合合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。

2. 合同无明确约定时

• 一般原则：在合同无明确约定的情况下，未验收项目因台风等不可抗力造成的损失，通常视为发包方的风险。这是因为，在工程未验收前，发包方尚未取得工程的所有权或使用权，且承包方已按照合同要求完成了工程建设（尽管未验收）。
• 承包方的义务：然而，承包方仍需对未验收工程进行必要的保护和管理，以防止因自身过失（如未采取合理防护措施）导致的损失扩大。若承包方未尽到此义务，可能需对部分或全部损失承担责任。
• 不可抗力的影响：根据《民法典》的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。但法律另有规定的，依照其规定。因此，若台风被认定为不可抗力，且承包方已尽到合理防护义务，则其通常不需对损失承担责任。

3. 特殊情况下的责任划分

• 承包方过错：若损失是由于承包方的过错（如施工缺陷、材料问题等）导致的，则承包方需对损失承担责任，无论工程是否已验收。
• 发包方提前使用：若发包方在未验收的情况下提前使用了工程，则可能被视为对工程质量的认可，此时因台风造成的损失可能由发包方自行承担。但这一原则并非绝对，具体需结合实际情况和合同约定进行判断。

4. 法律建议

• 审查合同条款：在签订建设工程合同时，双方应明确约定未验收项目因自然灾害造成损失的责任归属，以避免后续纠纷。
• 及时通知与取证：若发生因台风等不可抗力导致的损失，双方应及时通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。同时，应保留相关证据（如照片、视频、气象报告等），以便在后续纠纷中证明损失情况。
• 协商与诉讼：若双方无法就损失责任达成一致，可通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。在诉讼过程中，法院将根据合同约定、实际情况及相关法律规定进行判决。

总结：未验收项目因台风造成的损失责任划分需结合合同约定、实际情况及相关法律规定进行综合判断。在处理此类纠纷时，建议双方保持冷静、理性沟通，并寻求专业法律帮助以维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。