若虚假房屋买卖合同被法院确认成立，但一方不履行承诺，守约方可以通过以下途径保住房屋：

1. 要求继续履行合同：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其继续履行。在房屋买卖合同中，若买方已支付房款或卖方已接受定金，且合同被法院确认为有效，守约方有权要求违约方继续履行合同，完成房屋过户等手续。
   • 操作建议：守约方应尽快向法院提起诉讼或申请强制执行，要求违约方继续履行合同。在诉讼过程中，需提供充分证据证明合同的有效性及违约方的违约行为。

2. 要求违约方承担违约责任：

   • 法律依据：若违约方无法继续履行合同或拒绝履行，守约方可以要求其承担违约责任，包括赔偿损失等。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
   • 操作建议：守约方应收集并保存与违约相关的证据，如聊天记录、转账记录、合同文本等，以便在诉讼中证明自己的损失及违约方的违约行为。同时，可以要求违约方支付违约金或赔偿金，以弥补自己的损失。

3. 申请财产保全：

   • 法律依据：在诉讼过程中，为防止违约方转移财产，守约方可以向法院申请财产保全，要求冻结违约方的银行账户、查封其名下房产等。
   • 操作建议：守约方应在提起诉讼的同时或诉讼前，向法院提交财产保全申请，并提供相应的担保。法院在审查后，若认为符合财产保全的条件，会裁定采取保全措施。

4. 寻求调解或仲裁：

   • 法律依据：若双方愿意通过非诉讼方式解决纠纷，可以寻求调解或仲裁。调解和仲裁都是快速、有效的纠纷解决方式，且结果具有法律效力。
   • 操作建议：守约方可以与违约方协商，选择双方都信任的调解机构或仲裁机构进行调解或仲裁。在调解或仲裁过程中，双方应坦诚相待，积极寻求解决方案。

在处理此类纠纷时，守约方还需注意以下几点：

• 及时收集证据：包括合同文本、付款凭证、沟通记录等，以证明合同的有效性及违约方的违约行为。
• 保持冷静与理性：避免与违约方发生冲突或采取过激行为，以免影响纠纷的解决。
• 咨询专业律师：虽然我作为高旭东律师已经给出了上述建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理此类纠纷时，守约方最好咨询专业律师，以便得到更具体、更专业的法律建议。

若您在此类问题上还有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议。