核心结论：房产抵押贷款超过房子价值时，不想还贷款并非明智选择，可能面临法律风险、信用受损及房产被处置等后果。以下从不同角度分析并给出建议：
法律风险角度：
- 贷款合同具有法律效力，一旦签订，借款人就有义务按照合同约定还款。若因房产价值低于贷款金额而拒绝还款，将构成违约，银行有权通过法律途径追讨欠款，包括但不限于起诉、申请强制执行等。
- 在法律程序中，若借款人无法证明存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，法院通常会支持银行的诉求，要求借款人继续履行还款义务或承担违约责任。
信用影响角度：
- 拒绝还款将严重影响个人信用记录，导致信用评分下降，进而影响未来申请贷款、信用卡等金融服务的成功率及利率水平。
- 信用污点可能伴随个人多年，对职业发展和生活品质产生长远负面影响。
房产处置角度：
- 若借款人长期不还款，银行有权依法处置抵押房产以弥补损失。处置方式可能包括拍卖、变卖等，所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用。
- 若房产处置所得不足以覆盖全部债务，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任。
建议：
- 与银行协商：主动与银行沟通，说明当前经济状况及还款困难，尝试协商调整还款计划，如延长还款期限、降低月供等。银行可能根据实际情况给予一定宽限或支持。
- 寻求专业帮助：咨询财务顾问或律师，了解个人财务状况及法律权益，制定合理的还款策略或债务重组方案。
- 避免逃避责任：切勿采取逃避还款、转移资产等不当行为，以免加重法律后果和信用损失。
特殊情况处理：
- 若因特殊原因（如重大疾病、失业等）导致暂时无力还款，可向银行提供相关证明材料，申请临时性还款援助或延期还款。
- 若认为贷款合同存在不公平条款或银行存在违规行为，可依法向监管部门投诉或提起诉讼，维护自身合法权益。但需注意，这并不意味着可以免除还款义务。