结论前置：为保障父母对登记在女儿名下房屋的长住权，可签订《房屋居住权协议》或《借名购房及居住权协议》，具体选择需结合实际需求与法律效果。以下为详细分析：

1. 签订《房屋居住权协议》

• 法律依据：根据《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。父母可与女儿签订书面协议，明确居住权期限（如长期或终身）、居住条件（如是否允许子女同住）、维修责任等条款，并办理居住权登记（需至不动产登记中心）。
• 优势：居住权具有物权效力，女儿作为所有权人不得随意收回房屋，且协议可对抗第三人（如女儿未来出售房屋时，买受人需尊重居住权）。
• 操作要点：
  1. 协议需书面形式，明确双方权利义务；
  2. 办理居住权登记（需女儿配合）；
  3. 协议中可约定女儿违反约定（如擅自出售房屋）的违约责任。

2. 签订《借名购房及居住权协议》

• 适用场景：若父母实际出资但登记在女儿名下，可同时约定借名购房事实及居住权。协议需明确：
  1. 房屋实际由父母出资购买，女儿仅为名义产权人；
  2. 父母享有终身居住权，女儿不得干涉；
  3. 房屋处置权限制（如女儿需经父母同意方可转让、抵押）。
• 优势：既固定出资事实，又保障居住权，避免女儿未来主张房屋所有权。
• 风险提示：借名购房协议仅对双方有效，若女儿将房屋出售给第三人，第三人可能基于善意取得制度取得所有权，此时父母仅能向女儿主张违约责任。因此，建议优先办理居住权登记。

3. 补充建议：遗嘱或赠与协议限制

• 若父母希望房屋最终由女儿继承，但担心其未来不履行赡养义务，可在遗嘱中附加条件（如“女儿需保障父母居住权至终身，否则丧失继承权”），或通过赠与协议约定附义务赠与（如“女儿接受房屋赠与后，需允许父母长期居住”）。
• 法律依据：《民法典》第六百六十三条，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。

4. 注意事项

• 协议形式：所有协议需书面形式，避免口头约定；
• 登记效力：居住权需登记才生效，仅签订协议未登记的，不得对抗第三人；
• 子女婚姻风险：若女儿未来离婚，房屋可能被认定为夫妻共同财产（除非能证明实际出资），建议协议中明确“房屋为父母个人财产，与女儿配偶无关”。

行动建议：根据实际需求选择协议类型，优先办理居住权登记以保障物权效力。如有复杂情况（如子女已婚、房屋涉及多套等），可进一步提供细节，我将协助起草协议条款。