房子烂尾后请律师打官司，确实是一个可行的解决途径，但结果会因具体案件情况而有所不同。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、业主可能胜诉的情况及结果

1. 解除购房合同、返还购房款及利息

   • 适用情形：若开发商因长期停工导致烂尾，无法在合同约定的期限内交付房屋，构成违约，致使业主无法实现合同目的，业主有权请求解除购房合同。
   • 结果说明：法院判决解除合同后，开发商应返还业主已支付的全部购房款，并可能需按合同约定或法律规定支付相应利息。例如，若业主支付了首付和部分银行贷款，判决生效后，开发商需返还首付及已偿还的银行贷款本金和利息。

2. 开发商承担违约责任

   • 适用情形：购房合同中通常会约定开发商逾期交房等违约情形下的违约责任。当房屋烂尾且开发商构成违约时，业主可依据合同要求其承担违约责任。
   • 结果说明：违约责任的承担方式一般是支付违约金，数额按合同约定计算。如果约定的违约金低于造成的损失，业主可以请求法院增加。

3. 银行承担相应责任（特定情况下）

   • 适用情形：在购房者与银行、开发商签订的相关贷款及担保合同中，如果银行在发放贷款过程中存在违规操作，如未严格审查开发商资质和项目情况等，导致购房者利益受损，特别是在相关司法解释明确规定了购房者居住目的的优先权的情况下。
   • 结果说明：在此情况下，银行可能需要承担一定的赔偿责任，或根据法院判决调整贷款偿还安排。

二、业主可能败诉的情况及原因

1. 证据不足

   • 适用情形：业主若不能提供充分证据证明开发商存在违约行为、烂尾事实及自身损失等，法院可能无法支持其诉讼请求。
   • 结果说明：法院会驳回业主的诉讼请求，业主需承担败诉后果，包括诉讼费用等。

2. 合同约定限制

   • 适用情形：购房合同中可能存在对开发商有利的条款，如不可抗力条款、免责条款等。若开发商以这些条款抗辩，且符合法律规定和合同约定，业主诉求可能得不到支持。
   • 结果说明：法院可能会依据合同约定，认定开发商不构成违约或减轻其责任，从而驳回业主的部分或全部诉讼请求。

三、其他可能的法律结果及建议

1. 调解结案

   • 适用情形：法院通常会组织双方进行调解，以避免漫长的诉讼过程和不确定性。
   • 结果说明：双方可能达成调解协议，如开发商承诺在一定期限内复工并交付房屋，或协商分期返还购房款等。调解协议具有法律效力，双方需履行各自义务。

2. 政府介入处理

   • 适用情形：在某些地区，政府可能会对烂尾楼项目采取干预措施，如协调资源、提供资金支持等，以推动项目复工和完成。
   • 结果说明：购房者可能需要等待政府处理结果，并根据政府要求进行后续操作。在此过程中，购房者可以积极与政府沟通，了解项目进展和自身权益保障情况。

3. 执行难问题

   • 适用情形：即使法院判决开发商承担责任，但在实际执行过程中，可能会遇到开发商无力履行判决、资产被查封或破产等情况。
   • 应对建议：购房者需密切关注执行情况，并及时采取措施保护自己的权益，如申请强制执行、参与分配等。同时，购房者也可以考虑与其他业主联合起来，共同维护自身权益。

法律建议：

• 在处理房子烂尾纠纷时，建议购房者首先咨询专业律师，了解自己的权益和可能的解决方案。
• 购房者应收集并保存好相关证据材料，如购房合同、购房款发票、开发商逾期交付房屋的证据等，以便在诉讼过程中维护自己的权益。
• 购房者应保持理性，避免采取过激行为，通过法律途径来解决问题。

总之，房子烂尾后请律师打官司是一个复杂而漫长的过程，但它是维护自身合法权益的重要途径。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。