针对您提出的“使用权商铺还有合同怎么办”的问题，这通常涉及到商铺使用权转让或买卖过程中可能出现的合同纠纷。以下是我为您提供的详细解答：
一、协商解决
首先，我建议您与合同对方进行友好协商。在协商过程中，双方可以就争议条款进行深入交流，尝试达成一致意见。这种方式成本较低，且有助于维护双方的合作关系。例如，如果是因为商铺设施损坏等具体问题导致的纠纷，双方可以就修复责任、费用承担等事项进行协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。
二、调解介入
如果协商无果，您可以考虑寻求第三方机构的调解。这些机构可能包括上级主管部门、合同管理机关、仲裁机构或法院等。调解过程中，第三方机构会以公正公平的态度，依据事实真相进行调解，帮助双方达成和解协议。调解的好处在于它相对灵活，且不会像诉讼那样耗时耗力。
三、仲裁机制
如果合同中有明确的仲裁条款，或者双方在争议发生后共同签署了仲裁协议，那么您可以向相应的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁程序相对灵活高效，且裁决具有终局性，这意味着一旦仲裁机构作出裁决，双方就必须遵守。仲裁是解决合同纠纷的一种有效方式，尤其适用于那些希望快速解决争议且不愿陷入漫长诉讼过程的双方。
四、法律诉讼
如果协商和调解都无法解决问题，且合同中没有仲裁条款或双方未签署仲裁协议，那么您可以向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和证据对案件进行审理和判决。在诉讼过程中，您需要准备充分的证据来支持自己的主张，包括合同文本、支付凭证、沟通记录等。法律诉讼虽然耗时较长，但它是解决合同纠纷的最终手段，具有强制执行力。
五、注意事项
在整个纠纷处理过程中，我建议您注意以下几点：
收集证据：务必收集和保存与合同纠纷相关的所有证据，包括合同文本、支付凭证、沟通记录等。这些证据将在协商、调解、仲裁或诉讼过程中发挥关键作用。
了解法律：在处理合同纠纷前，建议您先了解相关的法律法规和政策，以便更好地维护自己的权益。
寻求专业帮助：如果您对合同纠纷的处理感到困惑或无助，可以寻求律师或专业机构的帮助。他们可以提供专业的法律意见和协助您处理纠纷。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。