四个人的房子出租时，在签订租赁合同时，理想状态下应由四个人共同签字，但这并非绝对必要，需根据实际情况判断。以下从不同角度进行分析：
一、共同产权或共有房屋的情况
共同产权：如果四个人是房屋的共同产权人，即房屋所有权证上登记了四个人的名字，那么从法律上讲，四个人都是房屋的合法所有者。在这种情况下，为了保障所有产权人的权益，避免后续可能出现的纠纷，理想状态下应由四个人共同在租赁合同上签字。这样做可以确保所有产权人都对租赁事宜表示同意，并承担相应的法律责任。
共有房屋：即使四个人并非共同产权人，而是通过其他方式（如家庭共有、合伙共有等）共同拥有房屋的使用权或收益权，从风险防控的角度出发，也建议由四个人共同签字。这有助于明确各方的权利和义务，减少因租赁事宜产生的内部矛盾。
二、实际操作的灵活性
授权代表：在实际操作中，如果四个人因故无法同时签字，可以协商确定一名或多名授权代表来签署租赁合同。但这种情况下，必须确保授权代表有合法的授权手续，如出具授权委托书等，以证明其有权代表其他共有人签署合同。
事后追认：如果租赁合同已经由部分共有人签署，而其他共有人事后表示同意并追认该合同，那么该合同也是有效的。但为了避免不必要的纠纷和风险，建议尽量在签署合同前取得所有共有人的同意。
三、法律后果与风险提示
无权处分风险：如果未经所有共有人同意，部分共有人擅自将房屋出租给他人，可能构成无权处分。在这种情况下，承租人可能面临房屋被收回的风险，而出租人也可能需要承担违约责任或赔偿责任。
内部纠纷风险：即使租赁合同已经签署并生效，如果部分共有人事后表示反对或提出异议，也可能引发内部纠纷。这种纠纷不仅可能影响租赁关系的稳定性，还可能对共有人的关系造成损害。
四、建议与措施
提前沟通：在出租房屋前，建议所有共有人提前进行沟通并达成一致意见。这有助于确保租赁事宜的顺利进行，并减少后续可能出现的纠纷。
完善手续：如果确定由部分共有人代表签署租赁合同，必须确保有合法的授权手续，并在合同中明确约定各方的权利和义务。
咨询专业律师：在签署租赁合同前，建议咨询专业律师以获取法律意见。律师可以根据具体情况提供针对性的建议和指导，帮助共有人更好地维护自己的权益。
有问题可以直接向我咨询，我会根据你提供的具体情况给出更详细的法律建议。