针对您提出的“房东违约退违约金流程怎么走”的问题，以下是一个详细且清晰的解答流程：

一、查看合同条款

首先，您需要仔细研读与房东签订的房屋租赁合同，明确其中关于房东违约及违约金支付的具体条款。这包括违约金的计算方式、支付条件以及支付时间等关键信息。这是确定您应得违约金数额及房东支付义务的重要依据。

二、与房东协商

1. 沟通协商：在明确合同条款后，您应以平和理性的态度与房东进行沟通，指出其违约行为，并依据合同要求其支付违约金。
2. 保留证据：在沟通过程中，务必保留好聊天记录、通话录音等相关证据，以备后续可能的需要。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。

三、发送书面通知

若协商无果，您可向房东发送书面通知，正式要求其支付违约金。在通知中，您应明确告知房东其违约事实、应承担的责任以及支付违约金的期限。书面通知建议通过邮政快递等可查询的方式送达，并保留好送达凭证。

四、考虑法律途径

1. 收集证据：若房东仍拒绝支付违约金，您需要收集相关证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以证明房东存在违约行为以及您因此遭受的损失。
2. 提起诉讼：在收集好证据后，您可向人民法院提起诉讼，要求房东支付违约金并承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供充分证据证明房东的违约行为以及您的损失情况。
3. 法院审理：法院会依据合同约定和相关法律规定进行审理，并作出判决。如果判决支持您的诉求，房东将被要求支付违约金。

五、注意事项

1. 保持冷静：在整个过程中，您应保持冷静和理性，避免与房东发生不必要的冲突。
2. 及时行动：一旦发现房东违约，您应及时采取行动，以免错过维权时机。
3. 咨询专业人士：如果您对法律程序不熟悉或遇到复杂情况，建议咨询专业律师或法律机构以获取更专业的帮助。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时与我联系。