结论概述：
物业在承租方拖欠租赁费且已提出清算的情况下，停止用电用水的行为可能存在问题，主要涉及到物业服务的连续性和合同约定，以及可能违反的法律法规。以下是对此问题的详细分析。
一、物业服务连续性角度
物业服务的基本义务：
- 物业作为服务提供者，有义务按照合同约定，为业主或承租方提供持续、稳定的物业服务，包括但不限于用电、用水等基本生活设施的供应。
- 除非合同中有明确约定，在特定情况下（如承租方严重违约）物业可以暂停服务，否则物业无权单方面停止服务。
停止服务的法律后果：
- 如果物业未经合法程序或合同约定，擅自停止用电用水等服务，可能构成违约行为，需要承担相应的违约责任。
- 承租方因此遭受的损失，如因停电停水导致的财产损失、经营中断等，物业可能需要承担赔偿责任。
二、合同约定角度
审查租赁合同：
- 需要仔细审查租赁合同中关于物业服务、费用支付、违约责任等条款的约定。
- 如果合同中明确规定了承租方拖欠租赁费时物业可以采取的措施，包括停止用电用水等，且这些措施不违反法律法规的强制性规定，那么物业的行为可能具有合法性。
合同条款的合法性：
- 即使合同中有相关约定，也需要审查这些条款是否合法有效。例如，如果合同中的条款违反了《民法典》中关于物业服务合同的相关规定，或者侵犯了承租方的合法权益，那么这些条款可能被认定为无效。
三、法律法规角度
《民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》中关于物业服务合同的规定，物业应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，做好安全防范等工作。
- 物业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，除非法律另有规定或者合同另有约定且不违反法律法规的强制性规定。
可能的法律后果：
- 如果物业违反法律法规或合同约定，擅自停止用电用水等服务，可能面临行政处罚或民事赔偿等法律后果。
- 承租方可以向相关部门投诉或向法院提起诉讼，要求物业恢复服务并赔偿损失。
四、建议与措施
与物业协商：
- 承租方可以首先尝试与物业进行协商，了解物业停止服务的原因和依据，并寻求解决方案。
审查合同并寻求法律帮助：
- 如果协商无果，承租方应仔细审查租赁合同，并咨询专业律师（如我）的意见，了解自己的权利和义务以及可能的法律途径。
采取法律行动：
- 如果物业的行为确实违反了法律法规或合同约定，承租方可以向相关部门投诉或向法院提起诉讼，要求物业恢复服务并赔偿损失。
总结与提醒：
物业在承租方拖欠租赁费且已提出清算的情况下，停止用电用水的行为可能存在问题。承租方应仔细审查租赁合同，了解自己的权利和义务，并在必要时寻求专业律师（如我）的帮助。如果物业的行为确实违法或违约，承租方有权采取法律行动维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。