若调解书已生效且对方未按约定还款，可按以下步骤催收并维权：

1. 先通过书面形式催告
   向对方发送《催款函》或律师函，明确要求其在指定期限内还款（一般建议3-7日），并保留送达证据（如EMS邮寄回执、微信/短信记录）。法律依据：根据《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务，对方可要求其承担继续履行、赔偿损失等责任。书面催告既是维权的前置程序，也能为后续诉讼固定证据。

2. 申请法院强制执行
   若催告后仍不还款，可向调解书作出法院申请强制执行。需提交材料：调解书原件、生效证明、执行申请书、对方财产线索（如银行账户、房产、车辆信息）。关键点：

   • 执行时效：自调解书确定的履行期届满之日起2年内申请，逾期法院不予受理；
     
   • 执行措施：法院可查封、扣押、冻结对方财产，甚至将其纳入失信被执行人名单（限制高消费、限制出境等）。
     

3. 调查对方财产并申请司法查控
   若不知对方财产线索，可申请法院通过“总对总”网络查控系统查询其名下存款、房产、车辆、证券等，或委托律师调查其财产转移情况（如是否通过亲属账户隐匿财产）。风险提示：若对方恶意转移财产，可依据《民法典》第538-539条主张撤销其转移行为，但需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使权利。

4. 协商分期或以物抵债（可选）
   若对方确有还款困难，可协商签订《还款协议》，明确分期还款计划及违约责任（如逾期则一次性偿还全部欠款并支付违约金），或接受对方以等值财物抵债（需评估财物价值并办理过户手续）。注意：协商方案需书面确认，避免口头约定无证据。

行动建议：

• 立即整理调解书、催款记录等证据，优先通过律师函催告；
  
• 若对方无还款意愿，15日内向法院申请强制执行，避免超期；
  
• 执行过程中密切关注对方财产变动，发现转移行为立即申请财产保全。
  

提示：调解书具有强制执行力，无需另行起诉，直接申请执行即可。若需进一步指导材料准备或执行策略，可直接向我提问。