场地违建的情况下，签订的合同通常是无效的，但也存在部分有效或可撤销的特殊情况。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同通常无效的情况
违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的建筑物和构筑物。由于违章建筑本身违反了法律法规的规定，其合法性存在问题。从法律角度来看，合同的签订应当基于合法的基础之上，而违章建筑不具备合法的建设手续，其存在本身就是违法的。因此，一般情况下，基于违章建筑签订的合同是无效的。这种无效性源于合同标的（即违章建筑）的违法性，导致合同自始不具备法律效力。
二、合同可能部分有效或可撤销的特殊情况
尽管违章建筑签订的合同通常无效，但在某些特殊情况下，合同可能会被认定为部分有效或可撤销。例如：
合同双方不知情：如果合同双方在签订合同时并不知晓该建筑是违章建筑，且双方均基于善意进行交易，那么在这种情况下，合同可能会被认定为部分有效。这里的“部分有效”可能指的是合同中不涉及违章建筑本身合法性的部分条款，如付款方式、违约责任等，仍然可能具有法律效力。
已投入使用：在合同履行过程中，如果双方已经对该违章建筑进行了一定的投入和使用，如进行了装修、租赁等行为，那么在这种情况下，合同可能会被认定为可撤销。这意味着，受损害方有权选择撤销合同，并要求对方承担相应的赔偿责任。但需要注意的是，撤销权的行使通常受到时间限制，且需要满足一定的条件。
三、法律建议与风险提示
谨慎交易：在涉及房产或场地交易时，务必核实其合法性，避免与违章建筑相关的交易。因为一旦涉及违章建筑，合同可能面临无效的风险，导致您的权益受损。
及时咨询：如果您已经签订了与违章建筑相关的合同，或者发现交易对象可能涉及违章建筑，建议及时咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况，为您提供法律建议，帮助您评估风险，并采取相应的法律措施。
保留证据：在交易过程中，务必保留好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据在后续可能发生的纠纷中，将起到至关重要的作用。
如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律服务。