房产合同诈骗立案后，房子不一定会直接归还原房主，具体结果需根据案件实际情况和法律程序来判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、房产合同诈骗立案的法律意义
房产合同诈骗立案，意味着公安机关已经初步认定存在诈骗行为，并决定对此进行刑事调查。然而，立案并不等同于判决有罪，也不意味着房产会立即归还原房主。立案只是刑事诉讼程序的开始，后续还需要经过侦查、起诉、审判等多个环节。
二、房产归属的判定因素
诈骗行为的认定：
- 在房产合同诈骗案件中，关键在于认定是否存在虚构事实、隐瞒真相等诈骗手段，以及这些手段是否导致原房主或购房者遭受了财产损失。
- 如果诈骗行为被认定，那么诈骗者可能会面临刑事处罚，但这并不直接决定房产的归属。
房产的权属状况：
- 房产的归属取决于其权属状况，包括房产证上的登记信息、购房合同的签订情况等。
- 如果房产已经合法过户到诈骗者名下，那么原房主需要首先通过法律程序撤销该过户行为，才能恢复对房产的所有权。
法律程序的进展：
- 在刑事诉讼过程中，法院会根据证据和法律规定，对诈骗行为进行判定，并决定是否对诈骗者进行刑事处罚。
- 同时，原房主或受害者可以通过民事诉讼途径，要求诈骗者返还房产或赔偿损失。但民事诉讼的结果也取决于证据的充分性和法律的适用性。
三、房产可能的处理方式
刑事附带民事诉讼：
- 在刑事诉讼过程中，原房主或受害者可以提起刑事附带民事诉讼，要求诈骗者返还房产或赔偿损失。
- 如果法院认定诈骗行为成立，并判决诈骗者返还房产，那么房产可能会归还原房主。但这一过程需要时间和证据的支持。
单独提起民事诉讼：
- 如果刑事诉讼未能解决房产归属问题，原房主或受害者可以单独提起民事诉讼，要求确认房产所有权或要求诈骗者赔偿损失。
- 在民事诉讼中，法院会根据证据和法律规定，对房产的归属进行判定。
行政途径：
- 在某些情况下，原房主或受害者也可以通过行政途径，如向房地产管理部门投诉，要求撤销非法过户行为。
- 但行政途径的效力相对有限，通常需要结合法律程序来解决房产归属问题。
四、法律建议
及时报警并配合调查：
- 一旦发现房产合同诈骗行为，应立即向公安机关报案，并积极配合调查工作。
- 提供充分的证据和信息，有助于公安机关尽快认定诈骗行为并展开刑事诉讼。
咨询专业律师：
- 在处理房产合同诈骗案件时，建议咨询专业律师的意见。
- 律师可以根据案件的具体情况和法律规定，为您提供专业的法律建议和诉讼策略。
保留相关证据：
- 在处理房产合同诈骗案件过程中，务必保留好相关证据，如购房合同、房产证、转账记录等。
- 这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和诉讼策略。