订房人不给房费，入住人一般无责任，但具体需视合同签订及履行情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、合同相对性原则
- 合同主体：在房产租赁关系中，订房人（即承租人）与房东（即出租人）是合同的双方主体。根据合同相对性原则，合同的权利义务仅对合同双方产生约束力。
- 责任承担：若订房人未按合同约定支付房费，这属于订房人违约，应由订房人承担违约责任，而非入住人。除非入住人同时也是订房人，或者入住人以某种方式（如担保）对房费支付承担了连带责任。
二、特殊情况分析
入住人作为共同承租人：
- 如果入住人与订房人共同作为承租人在租赁合同上签字，那么入住人作为共同承租人，对房费支付负有连带责任。此时，若订房人未支付房费，房东有权要求入住人支付。
入住人作为实际使用人但非合同方：
- 如果入住人仅是实际使用房屋的人，但并未在租赁合同上签字，也未以任何方式对房费支付承担责任，那么入住人一般无责任支付房费。但需注意，如果入住人的使用行为导致了房屋损坏或其他损失，房东可能有权要求入住人承担相应的赔偿责任。
入住人承诺代付房费：
- 如果入住人明确承诺代付房费，并且这一承诺得到了房东的认可，那么入住人就需要按照承诺支付房费。否则，房东有权要求入住人履行承诺或承担违约责任。
三、法律建议
- 审查合同：对于房东而言，在签订租赁合同时，应明确约定承租人的身份信息、房费支付方式及违约责任等条款，以避免后续纠纷。
- 保留证据：在租赁过程中，房东应保留好与承租人的沟通记录、房费支付凭证等证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
- 及时维权：如果订房人未支付房费，房东应及时与订房人沟通协商，要求其支付房费或承担违约责任。如果协商无果，房东可以通过法律途径（如起诉）来维护自己的权益。
举例说明：假设甲作为订房人与房东乙签订了租赁合同，约定甲每月支付房费。后甲未支付房费，而丙作为入住人并未在合同上签字也未承诺代付房费。此时，乙无权要求丙支付房费，而应向甲主张权利。如果甲仍不支付房费，乙可以通过起诉甲来要求其支付房费及承担违约责任。