针对您提出的“业委会主任离职不交公章怎么办”的问题，这确实是一个涉及业主委员会管理和法律规定的复杂情况。以下是我为您提供的详细解答和建议：
一、法律规定与依据
首先，我们需要明确的是，业主委员会及其成员的行为应当遵循相关的法律法规，包括但不限于《业主大会议事规则》、《业委会章程》以及地方性的物业管理条例等。这些规定通常会对业主委员会成员的职务终止、资料交接等事项有明确的说明。
二、业委会主任离职不交公章的处理方式
沟通协商：
- 业主委员会可以首先尝试与离职的业委会主任进行沟通，明确其离职后应交还公章的义务，并协商一个合理的交接时间和方式。
依据规定处理：
- 如果沟通无果，业主委员会可以依据相关规定（如《业主大会议事规则》或《业委会章程》）来处理。通常，这些规定会要求离职的成员在职务终止后的一定期限内（如3日内）将其保管的属于业主大会、业主委员会所有的资料、印章等物品交回。
- 若离职成员未按规定交还，业主委员会可以采取进一步措施，如向相关部门报告或寻求法律帮助。
寻求社区或政府帮助：
- 在某些情况下，如果业主委员会无法自行解决问题，可以向所在社区的居民委员会或当地政府相关部门（如房管局）寻求帮助。这些机构可能具有调解或指导的职能，能够协助业主委员会解决问题。
- 例如，在市长信箱的案例中，当业主委员会成员变动且未按规定报备时，社区居民委员会在认为业主委员会无法履职的情况下，发布了代行业主委员会职责并收缴公章的公告。但这种情况需要基于明确的法律依据和政府指导文件。
法律途径：
- 如果上述方法均无效，业主委员会可以考虑通过法律途径来解决问题。这可能包括向法院提起诉讼，要求离职成员交还公章或赔偿因此造成的损失。
三、预防措施与建议
为了避免类似情况的发生，业主委员会可以采取以下预防措施：
- 完善规章制度：确保《业主大会议事规则》或《业委会章程》中明确规定了成员离职后的资料交接程序和责任。
- 加强培训与教育：定期对业主委员会成员进行相关法律法规和规章制度的培训，提高其法律意识和责任感。
- 建立监督机制：设立监督小组或指定专人负责监督业主委员会成员的行为，确保其遵守相关规定。
四、结论
综上所述，当业委会主任离职不交公章时，业主委员会应首先尝试通过沟通协商解决问题。如果无果，可以依据相关规定处理，并寻求社区或政府相关部门的帮助。在必要时，还可以考虑通过法律途径来维护自身权益。同时，为了预防类似情况的发生，业主委员会应完善规章制度、加强培训与教育，并建立监督机制。