在协议离婚中，若协议上明确写明房子和房贷都归一方，另一方需要做的主要是配合办理相关手续，并确保自身不再承担与该房产和房贷相关的责任。具体来说，另一方需要关注以下几个方面：

一、配合办理过户手续

1. 提供必要文件：另一方需要提供自己的身份证、户口本等必要文件，以便办理房产过户手续。
2. 签署相关文件：在过户过程中，另一方可能需要签署一些确认文件，如放弃房产所有权的声明等。
3. 协助办理贷款变更：如果房贷尚未还清，另一方还需要协助办理贷款变更手续，将贷款责任转移至得房方。

二、确保不再承担房贷责任

1. 确认贷款变更：另一方应确保房贷已经成功变更至得房方名下，自己不再承担还款责任。
2. 保留相关证据：为了防止未来可能出现的纠纷，另一方应保留好离婚协议、贷款变更文件等相关证据。

三、关注房产价值分割与补偿

1. 了解房产价值：在协议离婚时，双方应对房产的当前价值进行评估，以便确定得房方应给予另一方的补偿金额。
2. 确认补偿方式：补偿方式可以是现金、其他财产或债务的抵消等，双方应在协议中明确约定。
3. 确保补偿到位：另一方应确保得房方按照协议约定支付了补偿款，如果得房方未按时支付，另一方可以依法追究其责任。

四、法律后果与风险提示

1. 违约责任：如果另一方未按照协议约定配合办理过户手续或贷款变更，可能会承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 信用影响：如果另一方在离婚后仍然被卷入与该房产和房贷相关的纠纷中，可能会对其信用记录产生不良影响。
3. 未来纠纷：为了避免未来可能出现的纠纷，双方应在协议中明确约定各自的权利和义务，并保留好相关证据。

五、实际操作建议

1. 详细阅读协议：在签署离婚协议前，另一方应详细阅读协议内容，确保自己完全理解并同意其中的条款。
2. 咨询专业意见：如果另一方对协议中的某些条款存在疑问或不确定，可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业意见。
3. 保留沟通记录：在办理过户手续和贷款变更过程中，双方应保留好沟通记录，以便未来可能出现的纠纷时作为证据。

示例条款：

“双方同意，位于[具体地址]的房产（房产证编号：[编号]）归[甲方/乙方]所有。与该房产相关的贷款（贷款银行：[银行名称]，贷款金额：[金额]，剩余贷款期限：[期限]，当前余额：[余额]，每月还款额：[还款额]）由[甲方/乙方]继续承担并负责偿还。[乙方/甲方]应在本协议生效后[X]日内协助[甲方/乙方]办理房产过户手续和贷款变更手续，并提供必要文件。过户和贷款变更过程中产生的税费及相关费用由[承担方]承担。如因[乙方/甲方]未配合过户或贷款变更导致[甲方/乙方]受损，[乙方/甲方]应承担相应的赔偿责任。”

总之，在协议离婚中，若房子和房贷都归一方，另一方需要做的主要是配合办理相关手续，并确保自身不再承担与该房产和房贷相关的责任。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。