若公司注册资金造假且用房产作抵押贷款，将面临行政处罚、刑事责任风险，同时可能影响抵押贷款合同的效力，导致房产被处置。具体分析如下：

1. 行政处罚风险
   根据《公司法》及相关规定，公司注册资金造假属于虚假出资或抽逃出资行为，可能面临工商行政管理部门的处罚，包括罚款、责令改正、吊销营业执照等。若造假行为涉及税务申报，还可能面临税务机关的处罚。

2. 刑事责任风险
   若注册资金造假情节严重（如虚报数额巨大、造成严重后果），可能构成《刑法》中的“虚报注册资本罪”或“虚假出资、抽逃出资罪”。相关责任人（如股东、董事）可能被处以有期徒刑或罚金，尤其是利用虚假资金证明获取银行贷款的，可能被认定为“骗取贷款罪”，进一步加重刑事责任。

3. 抵押贷款合同效力风险
   若公司以虚假注册资金证明自身偿债能力，进而用房产作抵押贷款，可能构成“以欺诈手段订立合同”。根据《民法典》，银行有权请求撤销贷款合同，要求公司提前偿还贷款。若合同被撤销，公司需返还贷款本金及利息，且银行可能对抵押房产行使优先受偿权，导致房产被拍卖或变卖。

4. 房产处置风险
   即使贷款合同未被撤销，若公司后续无法偿还贷款，银行仍可依据抵押合同处置房产。此时，若注册资金造假行为被查实，可能影响公司信用，导致银行加速处置流程（如提前拍卖房产），甚至追究公司及责任人的连带责任。

建议：若公司存在注册资金造假行为，应尽快通过增资、减资等合法程序修正，避免进一步法律风险。若已用房产抵押贷款，需确保贷款用途合法、偿债能力真实，并主动与银行沟通，避免因信息披露不实引发纠纷。如有具体案件细节，可直接向我咨询，我将进一步分析法律风险及应对方案。