办理首次登记的权籍测绘成果的费用，一般不能向业主收取，这有相关的法律法规作为依据。以下从不同角度为您详细分析：

法律法规依据

根据《民法典》及相关不动产登记的规定，办理不动产首次登记时，权籍测绘成果的费用通常应由开发商或建设单位承担，而非由业主承担。这是因为权籍测绘是开发商或建设单位在开发建设过程中必须完成的一项工作，其费用应计入开发成本，并在房屋销售时通过房价等方式进行分摊。

具体来说，在不动产首次登记过程中，权籍测绘是确定不动产位置、面积、界址等关键信息的重要环节。这些信息对于不动产的权属确认、交易、抵押等后续活动都至关重要。然而，这些测绘工作的费用并不应转嫁给业主，因为业主在购买房屋时已经支付了包括土地成本、建设成本等在内的全部费用。

实际操作中的情况

1. 开发商承担费用：

   • 在大多数情况下，开发商会在项目开发过程中委托专业的测绘机构进行权籍测绘，并承担相应的费用。
   • 这些费用会作为开发成本的一部分，在房屋销售时通过房价进行分摊。

2. 特殊情况下的费用承担：

   • 如果在首次登记后，因业主个人原因（如房屋改建、扩建等）需要重新进行权籍测绘，那么这部分费用可能会由业主承担。
   • 但这种情况并不属于首次登记的范畴，而是后续的变更登记或更正登记。

法律建议

1. 业主应了解自身权益：

   • 在购买房屋时，业主应了解房屋销售价格中是否包含了权籍测绘等开发成本。
   • 如果开发商试图将权籍测绘费用转嫁给业主，业主有权拒绝并寻求法律帮助。

2. 开发商应遵守法律法规：

   • 开发商在开发建设过程中应遵守相关法律法规，承担应由自己承担的费用。
   • 试图将费用转嫁给业主的行为可能构成违法，并会面临相应的法律责任。

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