租赁土地代替征地是不合法的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：

1. 法律性质不同：

   • 土地征收是国家基于公共利益的需要，依法定程序强制取得土地所有权并给予补偿的行为。它具有法定性和强制性，主体是国家，且必须遵循严格的法定条件和程序。
   • 土地租赁则是土地所有者或使用者将土地使用权在一定期限内出租给他人的民事行为。它基于双方的租赁合同，享有权利和承担义务，并不涉及土地所有权的转移。

2. 程序与目的差异：

   • 土地征收涉及农用地转用和土地征收审批等法定程序，旨在确保公共利益项目的顺利推进，如大型基础设施建设、成片开发等。
   • 土地租赁则更适用于一些临时性、经营性用途，如农业种植、商业经营等。它无法替代土地征收在改变土地用途、进行永久性建设等方面的作用。

3. 法律后果与风险：

   • 以租代征实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，擅自扩大建设用地规模，属于违法行为。相关责任人可能会面临行政处罚，情节严重的还可能被追究刑事责任。
   • 因以租代征而未依法办理农用地转用审批手续的土地，其后续建设可能被认定为违法建筑，面临拆除等处理。这不仅会损害集体和土地权利人的长远利益，还可能给相关责任人带来严重的法律后果。

4. 实际案例与影响：

   • 在实际中，以租代征的行为往往会导致土地性质未依法转变，公共利益无法真正实现。例如，某些地区为了规避征收程序，通过租赁方式取得土地使用权进行建设，结果因土地性质未变而引发一系列法律纠纷和社会问题。
   • 此外，以租代征还可能影响土地市场的正常秩序，损害其他合法土地使用者的权益。

法律建议：

• 在涉及土地征收或租赁的问题时，务必遵循相关法律法规和程序要求。不要试图通过以租代征的方式规避法定程序，以免引发不必要的法律风险和后果。
• 如果您面临土地征收或租赁方面的问题，建议及时咨询专业律师（即我本人，龚卿律师），以便获得更具体、更专业的法律建议和帮助。

可能后果：

• 如果您或他人实施了以租代征的行为，可能会面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。情节严重的，还可能被追究刑事责任，如非法占用农用地罪等。
• 此外，因以租代征而引发的土地纠纷和社会问题也可能给您带来不必要的麻烦和损失。因此，务必谨慎对待土地征收和租赁问题，遵守相关法律法规和程序要求。